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一、卖方代签中介合同有效吗
卖方代签中介合同是否有效需分情况判断。
若卖方获得了被代签人的明确授权，比如有书面的授权委托书，且委托书中明确了代签合同等相关事宜，那么此时代签的中介合同具有法律效力。被代签人需按照合同约定履行相应义务，享受合同权利。因为这种情况下，代签行为是在合法授权范围内进行的，等同于被代签人自己签订合同。
若卖方没有获得被代签人的授权或者超越了授权范围进行代签，合同的效力处于待定状态。如果被代签人事后对该代签行为进行追认，那么合同有效；若被代签人拒绝追认，合同则对其不发生效力，由代签人承担相应责任。
此外，根据民法典规定，表见代理情形下代签合同也可能有效。即虽然卖方没有代理权，但相对人有理由相信其有代理权，如持有被代签人的相关重要文件等，此时签订的合同有效，被代签人要承担合同责任。
二、和中介签合同押金找谁退
和中介签合同后押金退还对象需依据具体情况判断。
若合同是与中介直接签订，且押金交给了中介，通常应找中介退还。此时要查看合同里关于押金退还的条款，明确退还条件和方式。若中介无正当理由拒绝退还，可通过协商解决；协商不成，可收集相关证据，如合同、付款凭证等，向消费者协会投诉或依据合同约定申请仲裁、提起诉讼。
要是押金交给了房东，虽通过中介签合同，但押金实际由房东收取并保管，那得找房东退。同样需按合同约定执行，若房东违约不退还，可与房东沟通协商，也可要求中介协助调解。若问题仍无法解决，可采取法律途径维护自身权益。
总之，确定押金退还对象关键在于明确押金实际收取方，同时严格按照合同约定处理。
三、中介定金没签合同能退吗
中介定金没签合同能否退还，需分情况判断。
若因交付定金方原因未能订立合同，定金通常不予退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者交付中介定金后，又因自身原因不想买房，这种情况下定金一般不能退。
若因收受定金方原因未能订立合同，收受方应双倍返还定金。若中介方在约定过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，导致合同无法签订，交付定金者有权要求中介双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。例如因不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况，致使无法签订合同，交付定金者可要求退还定金。
在处理这类问题时，交付定金者要注意收集相关证据，如定金支付凭证、与中介的沟通记录等，以维护自身合法权益。
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