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一、中介费太高签了合同怎么办

若已签订合同且认为中介费太高,可参考以下处理方式:

首先,查看合同条款。合同中通常会明确约定中介服务内容及收费标准。若中介未按约定提供完整服务,你可依据合同追究其违约责任,要求减少中介费。

其次,进行协商。主动与中介机构沟通,说明认为中介费过高的原因,如市场行情、服务质量等,尝试协商降低费用。多数情况下,中介为维护自身声誉和业务,可能会适当调整。

再次,若协商不成,可寻求行业调解。向当地房地产中介行业协会等相关机构反映,请求其介入调解。

最后,考虑法律途径。若有证据证明中介存在欺诈、胁迫等行为,或收费明显高于市场合理水平,可向法院起诉或申请仲裁,要求变更或撤销合同中关于中介费的条款。不过,法律途径成本较高、耗时较长,需谨慎决定。

二、黑中介签了委托合同怎么办

若与黑中介签订了委托合同,可按以下方法处理:

1. 审查合同效力:仔细查看合同内容,确认是否存在欺诈、胁迫、显失公平或违反法律法规强制性规定等情形。若有,可通过法律途径请求法院或仲裁机构撤销或认定合同无效。

2. 收集证据:收集与中介相关的所有证据,如合同文本、沟通记录、付款凭证等。这些证据可证明中介存在欺诈、隐瞒重要信息等不当行为,为后续维权提供支持。

3. 协商解决:尝试与中介沟通,明确指出其不当行为,要求解除合同并退还已支付费用。保留好协商过程的记录,以防后续需要。

4. 投诉举报:若协商无果,可向相关监管部门投诉,如房地产中介行业协会、市场监督管理部门等。监管部门可对黑中介进行调查和处理。

5. 法律诉讼:若上述方法均无法解决问题,可向法院提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益,要求中介承担违约责任,赔偿损失。

三、女子和中介签订合同违法吗

女子和中介签订合同是否违法,需依据具体情况判断。

若双方具备相应民事行为能力,合同内容是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该合同合法有效。例如女子委托中介租房、买房,或委托中介找工作等常见情形,只要合同条款合理合法,签订合同的行为就是受法律保护的。

然而,若存在以下情况,签订合同可能违法:一是合同目的违法,如女子与中介签订协助进行非法活动的合同,像走私、贩毒等活动,合同自始无效,且双方可能面临法律制裁。二是签订过程存在欺诈、胁迫等情形,使女子在违背真实意愿的情况下签订合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。三是中介无相关资质却从事特定业务中介,如房地产中介未取得房地产经纪机构备案证明,合同效力可能受影响。

总之,不能一概而论女子和中介签订合同是否违法,要综合合同具体情况判定。

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