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一、中介没有提供合同怎么办

中介未提供合同可按以下步骤处理:

第一,沟通协商。主动与中介联系,明确提出索要合同的要求,强调合同是保障双方权益的重要依据,提醒其按照约定或行业规范提供合同文本。

第二,保留证据。在与中介沟通时,通过聊天记录、通话录音等方式保留索要合同的相关证据,以防后续出现纠纷时能够证明自己曾积极索要合同。

第三,向相关部门投诉。若中介经沟通仍拒绝提供合同,可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等相关机构投诉,反映中介不提供合同的情况,由监管部门介入调查处理。

第四,法律途径。如果中介不提供合同的行为给自己造成了损失,可考虑通过法律途径维护权益。收集与中介服务相关的其他证据,如支付凭证、服务记录等,咨询专业律师,必要时向法院提起诉讼,要求中介提供合同并赔偿损失。

总之,遇到中介不提供合同的情况,应积极采取措施解决,保障自身合法权益。

二、如何解除中介的居间合同

解除中介的居间合同有法定解除和约定解除两种方式。

约定解除,若合同中明确约定了解除条件,当条件达成时,一方或双方可行使解除权。例如合同约定,若在一定期限内未促成交易则合同自动解除,此时满足该期限未促成交易条件,合同即可解除。

法定解除,依据法律规定,当出现特定情形时可解除合同。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如突发重大政策调整,导致交易无法进行,双方均可解除合同。二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。如中介明确告知无法继续提供居间服务,另一方有权解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。若中介未按约定及时提供关键信息,经催告后仍未提供,可解除合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

无论采取哪种解除方式,主张解除合同的一方,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。若对方有异议,可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

三、发工作合同给中介有效吗

发工作合同给中介是否有效,需根据具体情况判断。

若双方有相关约定,比如中介是受委托处理与合同有关事宜,像协助办理入职手续、审核合同条款等,且合同本身符合法律规定的生效要件,即主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,那么发工作合同给中介是有效的。这种情况下,中介基于委托权限,能为合同履行等提供相应服务。

然而,如果没有委托授权,随意将工作合同发给中介,可能存在信息泄露等风险,并且在法律层面,这种行为可能不具有实质效力。因为中介没有合法依据去处理该合同事务。同时,若合同内容存在问题,如存在欺诈、胁迫等情形,即便发给中介,合同的效力也会受到影响,可能被认定为可撤销或无效合同。

总之,发工作合同给中介是否有效要结合有无委托授权以及合同本身情况来综合判定。

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