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一、中介两份合同有效吗
中介签订两份合同是否有效，需依据具体情况判定。
若两份合同内容一致，且是各方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同主体具有相应民事行为能力，那么两份合同均有效。在这种情况下，两份合同具有同等法律效力，可作为各方履行权利义务的依据。
如果两份合同内容存在冲突，就要看是否存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形。若有这些情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。若不存在可撤销情形，一般以后签订的合同为准，因为后合同可视作双方对前合同的变更。
另外，若中介为谋取不正当利益，故意签订两份不同合同，一份用于备案，一份实际履行，这种“阴阳合同”中，阳合同因并非双方真实意思表示而无效，阴合同的效力需根据是否违法等情况判断。
二、中介签订合同正规吗
中介签订的合同是否正规，需依据具体情况判断。
正规的中介合同通常应符合相关法律规定，具备必要条款，如双方当事人信息、服务内容、费用标准、履行期限、违约责任等。若中介机构有合法的经营资质，合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，也不损害国家、集体和他人的合法权益，那么合同就是正规有效的。
然而，实践中也存在不正规的情况。部分中介为谋取利益，可能在合同中设置不合理条款，如隐瞒重要信息、加重对方责任、排除对方主要权利等。还有些中介可能不具备合法经营资格，所签订的合同可能面临无效风险。
判断中介合同是否正规，可查看中介机构的营业执照等资质文件，仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业法律人士。若发现合同存在违法违规内容，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
三、三年合同多少中介费
三年合同中介费数额需结合具体情况确定。一般而言，中介费数额受合同类型、市场行情、双方约定等因素影响。
如果是房屋租赁合同，市场上常见的中介费通常为一个月租金，但这并非固定标准。在一些竞争激烈的市场，中介可能会降低收费比例；而在某些高端房产租赁业务中，中介费可能会高于一个月租金。
若是商业合同，中介费没有统一标准。中介机构会依据合同金额、项目复杂程度等确定收费。比如涉及大型商业合作、投资项目的合同，中介费可能按合同金额的一定比例收取，比例可能在1% - 5%，甚至更高，具体取决于项目难度和中介的专业服务价值。
如果是劳务合同，中介费可能是按求职者年薪的一定比例收取，常见比例在10% - 30%。
总之，三年合同的中介费没有固定金额，具体数额由合同双方与中介机构协商确定，并以书面合同形式明确约定。
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