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一、单方签订中介合同有效吗
单方签订的中介合同通常无效。合同是双方或多方当事人意思表示一致的协议，需各方达成合意。中介合同属于双务合同，要求委托人和中介人双方签字，以表明对合同内容认可。
若只有一方签字，无法体现双方意思达成一致，缺少合同成立要件。仅有一方签字，意味着另一方可能未接受合同条款，合同不能对双方产生约束力。
不过存在特殊情况。若未签字一方虽未签署，但以实际行动履行主要义务，且对方接受，该合同依然成立且有效。例如，委托人虽未签字，但已按合同约定向中介支付费用，中介也接受并开始提供服务，此时可认定合同有效。
总之，一般单方签订中介合同无效，但未签字方通过履行行为使合同成立的，合同可有效。
二、中介签了假合同怎么办理
中介签假合同，当事人可按以下步骤处理：
1. 收集证据：保留与合同相关的一切资料，如合同文本、聊天记录、邮件、付款凭证等，用以证明合同虚假以及自身遭受的损失。
2. 与中介协商：以收集的证据为基础，和中介沟通，指出合同造假事实，要求解除合同、退还费用并赔偿损失。沟通时做好记录，以备后续使用。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局等相关部门投诉。投诉时详细说明情况，并提供证据。
4. 申请仲裁或提起诉讼：根据合同约定，若有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，则向法院提起诉讼。请求确认合同无效，要求中介承担返还财产、赔偿损失等责任。法院判决后，若中介不履行，可申请强制执行。
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三、给中介招人需要签合同吗
给中介招人通常需要签订合同。
从法律层面看，签订合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益。在这种合作关系中，若未签订合同，双方的约定缺乏书面凭证，一旦出现纠纷，难以确定责任归属。
对于招人一方，合同可明确自己的工作内容、报酬计算方式、支付时间等核心权益。比如，明确按人头计费的标准，以及何时能拿到报酬。若中介未按约定支付报酬，招人一方可依据合同追究其违约责任。
对于中介而言，合同能规范招人一方的行为。例如，可约定招人质量、不能泄露客户信息等条款。若招人一方违反约定，中介也可根据合同要求其承担相应责任。
合同的形式多样，书面合同是较为常见且具有较强证明力的方式。它能将双方协商一致的内容以文字形式固定下来，减少日后产生争议的可能性。因此，为避免不必要的法律风险和纠纷，给中介招人时签订合同是很有必要的。
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