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一、中介签错了合同有效吗
中介签错合同是否有效,需依据具体情形判定。
若中介在签合同时存在笔误等轻微失误,但不影响合同主要条款和双方真实意思表示,合同通常有效。比如合同中金额数字少写一个零,但结合上下文及交易习惯能明确真实金额,不影响合同核心内容的履行,该合同有效。
若签错合同导致合同条款与双方真实意愿严重不符,违背了当事人意思自治原则,合同效力可能受影响。例如中介误将购买房产的位置写错,使买方购买的并非其原本想要的房屋,这种情况下当事人可主张撤销合同。
若中介签错合同存在欺诈行为,故意隐瞒或错误表述重要信息,损害当事人利益,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。被撤销的合同自始没有法律约束力。
所以,中介签错合同是否有效不能一概而论,需综合考虑签错的具体情况、对合同履行的影响等因素。当事人可通过协商、仲裁或诉讼等途径解决合同效力争议。
二、工抵改合同中介收费吗
工抵房改合同中介是否收费,需依据中介与当事人所签订的合同来确定。
若中介与当事人在服务合同中明确约定,中介提供工抵房改合同相关服务要收取费用,且该约定不违反法律法规强制性规定,那么中介有权按照约定收取费用。这种收费情况,通常是中介在促成工抵房改合同过程中,付出了一定劳动,如与开发商沟通协调、提供相关信息等。
反之,若合同中未约定针对工抵房改合同服务的收费内容,或者明确规定不收取此项费用,中介则不能随意收费。
此外,即使合同有收费约定,收费标准也应合理。若收费过高且显失公平,当事人可与中介协商调整,协商不成可通过法律途径,请求法院或仲裁机构变更或撤销收费条款。总之,判断中介能否就工抵房改合同收费,关键在于合同约定以及收费的合理性。
三、怎么在中介签月嫂合同
在中介签月嫂合同,可按以下步骤进行:
1. 确认中介资质:查看中介是否具有合法的经营资格,有无相关的营业执照和行业许可,以保障交易合法合规。
2. 明确服务内容:在合同里详细写明月嫂服务的具体内容,像产妇护理,包括身体清洁、饮食照料等;新生儿护理,如喂养、脐带护理等。避免出现模糊表述,防止后期服务产生纠纷。
3. 确定服务期限与费用:清晰规定月嫂的服务时长,精确到天数或小时数。同时,明确服务费用的金额、支付方式及时间节点。
4. 约定违约责任:明确双方的违约责任,如月嫂擅自离岗、服务不达标,中介应承担何种责任;雇主未按约定支付费用,需承担的后果等。
5. 查看保险条款:了解中介是否为月嫂购买相关保险,如人身意外险等,降低服务过程中的风险。
6. 仔细审查合同:签订前认真阅读合同条款,有疑问及时向中介提出,确保合同内容符合双方意愿。如有必要,可咨询专业律师。
7. 留存合同副本:合同签订后,自己保留一份完整的合同副本,以便日后查阅和维权。
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