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一、学校签中介合同有效吗
学校签订的中介合同是否有效,需依据具体情况判定。
一般而言,若学校具备相应的民事行为能力,签订合同是其真实意思表示,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该中介合同有效。学校作为独立的民事主体,有权利参与民事活动并签订合同。比如学校委托中介机构招聘教师,合同条款清晰合法,那合同有效。
然而,若存在以下情形,合同可能无效。一是学校签订合同超越其法定的经营范围和权限,比如学校签订的中介合同与教育教学活动无关且超出其职能范围,合同可能被认定无效。二是合同签订过程存在欺诈、胁迫等手段,使学校在违背真实意愿的情况下签订合同,受损害方有权请求撤销合同,撤销后合同自始无效。三是合同内容违反法律法规强制性规定,例如中介合同存在逃避税收等违法条款,合同无效。
所以,判断学校签的中介合同是否有效,要综合多方面因素全面考量。
二、中介是和他合同来结吗
中介报酬的结算通常依据其与委托人签订的合同来执行。一般而言,在中介合同里会明确规定报酬的数额、支付方式、支付时间等关键内容。
若中介成功促成合同成立,委托人应按照合同约定向中介支付报酬。报酬的具体金额,若合同有明确约定则按约定支付;若对中介报酬没有约定或者约定不明确,依据相关法律规定,可协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
若中介未促成合同成立,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
所以,中介报酬的结算基本遵循合同约定,同时在约定不明确等情况下,会依据相关法律规定来确定。建议你明确说明具体涉及的中介活动和相关情况,以便更准确判断中介报酬的结算方式。
三、中介公司合同有效力吗
中介公司签订的合同一般具有法律效力,但需满足一定条件。
依据《民法典》规定,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及不违背公序良俗。若中介公司具有合法经营资格,签订合同的代表具备代理权限,且合同是双方真实意思表示,内容不违法违规、不违背公序良俗,该合同通常有效。
例如在房屋买卖居间合同中,中介促成买卖双方达成交易意向,合同条款明确了各方权利义务,如中介的报酬、服务内容,买卖双方的责任等,此合同就是有效的。
不过,若合同存在法定无效情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,恶意串通损害他人合法权益,以合法形式掩盖非法目的等,合同则无效。若合同存在重大误解、显失公平等情况,当事人可请求法院或仲裁机构撤销。
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