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一、中介解除合同中介费退吗
中介解除合同中介费是否退还，需依据具体情形判定。
若因中介自身过错致使合同解除，比如提供虚假信息、未履行应尽义务等，根据《民法典》规定，中介应当退还全部或部分中介费。因为中介未能依约提供合格服务，无权收取或应减少收取费用。
要是合同解除并非中介原因，而是委托人自身原因或其他不可抗力因素，中介费一般不予退还。中介已促成合同成立，按规定可收取报酬。不过若中介仅进行了部分工作，未完全达成委托事项，双方可协商退还部分中介费。
若合同中有关于解除合同中介费退还的明确约定，应按照合同约定执行。合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方需遵守其中条款。
总之，判定中介费是否退还，要综合考虑解除合同的原因、中介服务完成情况以及合同约定等因素。若产生纠纷，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、不签中介合同收中介费吗
不签中介合同是否收中介费，需分情况判断。
若双方虽未签订书面中介合同，但存在事实中介服务关系，且中介已按约定促成交易，比如房屋买卖双方在中介介绍下达成交易意向并完成交易，即便没签合同，中介付出劳动并实现促成目的，根据公平和等价有偿原则，中介有权要求支付合理中介费。不过，因无书面合同明确约定费用标准，可能需依据行业惯例、市场行情等确定具体金额。
若中介未促成交易，即便提供一定服务，通常也不能收取全部中介费。按照法律规定，中介未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
若双方无任何约定，中介也未促成交易，仅单方面声称提供服务就要求收中介费，缺乏法律依据，委托人可拒绝支付。
所以，不签中介合同不必然意味着收或不收中介费，关键看中介是否促成交易、有无事实服务关系及双方实际约定等。
三、中介合同是实践性合同吗
中介合同不是实践性合同，而是诺成合同。
实践性合同是指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。诺成合同则只需当事人意思表示一致即可成立。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要委托人和中介人就中介服务事项达成一致的意思表示，合同即宣告成立，不以交付标的物为合同成立的要件。
在实际生活中，当委托人与中介人就委托事项、报酬等主要条款协商一致，合同便具有了法律约束力。即使中介人尚未实际开展中介活动，或者委托人尚未支付报酬，都不影响合同的成立。中介人按照约定履行义务后，有权要求委托人支付报酬；若一方违约，另一方可依据合同追究其违约责任。所以，从合同的成立条件和实际履行情况来看，中介合同属于诺成合同。
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