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一、做中介要签什么合同
做中介通常需签订以下几类合同：
1. 劳动合同：若中介是受雇于中介公司，应与公司签订劳动合同。该合同能明确双方的权利和义务，保障中介作为劳动者的合法权益，如工资待遇、工作时间、社会保险等。
2. 居间合同：在促成交易时，中介会与委托方签订居间合同。此合同规定了中介为委托方提供订立合同的媒介服务，委托方在中介成功促成交易后支付报酬。合同会详细约定服务内容、报酬标准、支付方式等条款。
3. 保密协议：在业务开展过程中，中介可能会接触到委托方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。为保护委托方的权益，中介可能需签订保密协议，承诺对相关信息予以保密，否则需承担违约责任。
4. 合作协议：若中介与其他中介或相关机构进行合作，会签订合作协议。明确合作方式、利润分配、责任承担等内容，确保合作顺利进行。
签订各类合同前，中介务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障，同时要严格遵守合同约定，履行自身义务。
二、中介网签合同花钱么
中介网签合同是否花钱，要依据与中介的约定及具体情况判断。
一般来说，如果在和中介签订的服务协议里，明确规定网签服务包含在中介费用中，那么进行网签时就无需额外付费。比如常见的房屋买卖中介服务，中介费用通常涵盖了协助办理网签等一系列手续的费用。
然而，若双方有特别约定，网签服务需单独收费，那么就需要支付相应费用。有些情况下，中介可能会以提供加急网签、复杂手续处理等特殊服务为由，收取一定的网签费用。
此外，不同地区的行业惯例也会影响网签是否收费。部分地区中介行业普遍将网签作为免费的附加服务，而在另一些地区，可能存在单独收取网签费用的情况。
所以，在与中介合作前，务必明确中介服务的具体内容和收费标准，特别是关于网签服务是否收费，避免后续产生不必要的纠纷。
三、中介返佣要写合同吗
中介返佣建议签订合同。从法律角度看，合同是保障双方权益的重要依据。
签订合同能明确双方权利义务。在合同中可以详细约定返佣的比例、支付方式、支付时间、计算基数等核心内容。若未签订合同，一旦出现返佣金额、支付时间等方面的争议，双方难以举证证明自己的主张，容易引发纠纷。有了合同，双方的行为就有了明确的规范和约束，可避免不必要的分歧。
在发生纠纷时，合同是解决问题的关键证据。如果中介未按照约定支付返佣，当事人凭借合同可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。若没有合同，维权将面临较大困难，当事人的诉求可能得不到有效支持。
虽然口头约定也具有一定法律效力，但在实际操作中，口头约定往往难以证明，其稳定性和确定性远不如书面合同。所以，为保障自身合法权益，中介返佣最好签订书面合同。
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