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一、中介说签独家协议合同有效吗
中介要求签订的独家协议合同通常是有效的。根据法律规定，只要合同满足双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和公序良俗等条件，就具有法律效力。
独家协议一般约定在特定时期内，委托方只能通过该中介出售或租赁房屋，若委托方违反约定，需向中介支付违约金。不过，若合同存在显失公平等情形，委托方可依法申请撤销。比如中介利用优势或委托方缺乏经验，使合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则，委托方可在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，向法院或仲裁机构申请撤销该合同。
另外，若中介在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等手段，损害委托方利益，合同也可能被认定无效或可撤销。所以，在签订独家协议前，委托方应仔细审查合同条款，明确双方权利义务，若对某些条款有疑问，可咨询专业律师，以保护自身合法权益。
二、中介出续签合同要额外给钱吗
中介续签合同是否额外收费，需依据与中介签订的初始合同约定及具体情况判断。
若初始合同明确规定，中介为客户提供续签合同服务需额外收费，且客户知晓并认可该条款，那么中介要求额外付费具有一定合理性。比如合同中清晰写明续签服务收费标准为一定金额或按照租金的比例收取等，此时客户可能需按约定支付费用。
要是初始合同未提及续签收费相关事宜，一般认为中介促成首次交易后已收取相应佣金，续签属于交易后续延续，不应额外收费。不过，若中介在续签过程中提供了实质性额外服务，如重新进行房屋状况检查、协助解决新出现的租赁问题等，可与客户协商适当收取费用，但需双方达成一致。
若中介强行要求额外付费，客户可先查看合同，依据合同条款与中介沟通。若沟通无果，可向相关监管部门投诉或通过法律途径维护自身权益。
三、太原找中介帮忙签合同多少钱
在太原找中介帮忙签合同的费用没有固定标准，受多种因素影响。
其一，合同类型是关键因素。若是房屋买卖合同，因涉及金额大、流程复杂，中介收费通常按房屋交易总价的一定比例计算，一般在1% - 3%左右。比如一套价值200万的房子，中介帮忙签合同的费用可能在2万 - 6万。而简单的劳务合同，收费可能几百元到数千元不等。
其二，中介机构的规模和知名度也有影响。大型、知名的中介机构，因其专业团队、良好信誉和丰富经验，收费往往较高。小型中介为吸引客户，收费相对较低。
其三，合同的复杂程度不可忽视。条款多、涉及专业领域（如知识产权、金融等）、需多次沟通协商的合同，中介需投入更多时间和精力，收费会提高。
总体而言，具体费用需与中介机构协商确定，在达成合作前，要明确服务内容和收费标准，避免后续纠纷。
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