【摘要】中天法律咨询网为您整理了《跟中介签的合同是否有效》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、跟中介签的合同是否有效
与中介签订的合同一般是有效的,但需满足一定条件。
首先,合同当事人要具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人,合同则无效;限制民事行为能力人签订的合同,需经法定代理人追认才有效。
其次,合同内容要体现双方真实意思表示。若存在欺诈、胁迫等情形,使当事人违背真实意愿签订合同,受损害方有权请求撤销合同。
再者,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如中介提供的服务违反相关行业法规,合同效力会受影响。
另外,合同形式要符合法律要求。若法律规定特定合同需采用书面形式,而未采用,可能影响合同效力。
如果合同满足上述条件,通常是有效的。一旦一方违约,另一方可依据合同约定追究违约责任。若对合同效力有争议,可通过协商或向法院提起诉讼解决。
二、中介合同可以写最低价吗
中介合同可以写最低价。在中介合同中约定交易标的的最低价是常见的做法,具有一定的合理性和合法性。
从合理性来看,对于委托方而言,明确最低价可保障自身利益,避免中介为促成交易而以过低价格达成协议,从而使自身遭受经济损失。对于中介方,知晓最低价能更有针对性地寻找合适的交易对象,提高交易效率。
从合法性来说,根据法律规定,合同内容由当事人约定,只要双方在平等、自愿、公平的基础上,就最低价等条款协商一致,且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,该约定就是有效的。不过,一旦在合同中约定了最低价,双方都需按照约定履行。若中介以低于约定的最低价促成交易,委托方有权拒绝承认该交易,并追究中介的违约责任;若委托方擅自降低最低价标准,中介也可要求委托方承担相应的法律责任。
三、中介在线签约合同有效吗
中介在线签约的合同通常是有效的。根据法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在线签约合同属于数据电文形式,只要满足以下条件,即具有法律效力。
一是行为人具有相应的民事行为能力,即合同双方要具备签订合同的资格和能力。二是意思表示真实,双方是在自愿、平等的基础上签订合同,不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
不过,为避免纠纷,在线签约时应注意留存相关证据,如聊天记录、邮件往来等,以证明合同的签订过程和内容。同时,要仔细审查合同条款,确保自身权益得到保障。若对合同效力有疑问或发生纠纷,可寻求专业法律意见。
以上是关于跟中介签的合同是否有效的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。