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一、转店合同中介怎么收费
转店合同中介的收费方式多样，常见有以下几种：
一是固定收费。中介会与委托方商定一个具体金额，无论店铺实际转让价格多少，都按此固定数额收费。比如，中介和转店方约定，成功转让店铺后收取 5000 元中介费。这种方式简单明了，双方对费用预期明确。
二是按比例收费。这是较为普遍的方式，中介按照店铺最终转让价格的一定比例收取费用，比例通常在 1% - 10%之间。例如，店铺以 50 万元转让，中介按 3%收费，那么中介费就是 1.5 万元。此方式能让中介更积极促成高价转让，以获取更多收益。
三是混合收费。即结合固定收费和按比例收费。比如先收取一定固定金额的前期服务费用，店铺成功转让后，再按转让价格的一定比例收取后续费用。
中介收费标准会受店铺价值、市场行情、中介服务内容与质量等因素影响。在与中介合作前，务必明确收费方式和标准，并在合同中详细约定，以保障自身权益，避免后续纠纷。
二、拿中介合同可以落户吗
仅凭借中介合同通常不能办理落户。落户需要符合当地户籍管理规定的一系列条件，中介合同本身一般不直接作为落户的依据。
落户常见的方式和条件有多种，比如积分落户，需满足一定的积分要求，涉及年龄、学历、社保缴纳时长等多方面的积分项；人才引进落户，要符合当地人才引进的标准，如具备特定的专业技能、学历层次等；购房落户，则要求在当地有符合规定的房产。
中介合同主要是中介机构与委托人之间就提供中介服务达成的协议，它主要证明中介服务关系，不具备证明落户所需条件的功能。例如在购房落户场景中，仅有购房中介合同是不够的，还需要有合法有效的房产证等证明文件。
若想落户，应详细了解当地户籍政策要求，准备齐全相关证明材料，按规定流程申请。
三、正规合同非中介有效吗
正规合同非中介是否有效，需视具体情况判断。
合同有效的基本条件包括：一是行为人具有相应的民事行为能力，即签订合同的双方要具备能独立承担民事责任、理解合同内容及后果的能力。二是意思表示真实，双方是在自愿、平等的基础上表达真实意愿签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同内容必须符合法律要求，不能损害国家、集体和他人的合法权益。
如果一份非中介参与的正规合同满足上述条件，那它就是有效的。比如个人之间签订的借款合同，只要双方有民事行为能力，自愿签订且内容合法，就受法律保护。但如果合同存在主体不适格、意思表示不真实或违反法律法规等问题，即便没有中介参与，合同也可能被认定无效。
所以，非中介的正规合同不一定必然有效，要结合合同本身是否符合法定的有效条件来判定。
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