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一、中介怎么取消差价的合同

中介取消差价合同可通过以下途径：

1. 协商解除：与合同相对方沟通，说明取消差价合同的意愿和理由。若双方能达成一致，可签订解除协议，明确合同解除的时间、双方权利义务的处理等事项，比如已支付款项的退还、相关费用的承担等。

2. 法定解除：

- 若中介发现合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。例如，若对方故意隐瞒重要事实，诱使中介签订差价合同，中介可以此为由申请撤销。

- 当出现不可抗力致使合同目的不能实现，或对方明确表示不履行主要债务等法定情形时，中介可通知对方解除合同。通知到达对方时合同解除，若对方有异议，可通过诉讼或仲裁解决。

3. 约定解除：查看合同中是否有关于解除合同的约定条款。若满足约定的解除条件，中介可按照合同约定的方式和程序解除合同。

无论通过哪种方式解除合同，都要注意保存相关证据，以避免后续可能出现的纠纷。

二、中介定金要给业主吗合同

中介收取的定金是否要给业主，需依据合同约定判断。在房产交易等场景中，常见以下情况：

- 若合同明确规定中介代收定金后应及时转交给业主，那么中介有义务按约定将定金交付业主。这种约定保障了业主权益，使业主能确认交易诚意和进度。

- 若合同允许中介暂时保管定金，待特定条件达成，如双方签订正式买卖合同等，再把定金转给业主，此时中介可在条件未满足时暂不转交。

- 若合同没有相关约定，双方可协商处理。一般而言，定金本质是约束买卖双方履行合同，从交易公平和合理角度，最终应转至业主处。

若中介未按合同约定处理定金，属于违约行为，业主或客户可追究其违约责任。在签订包含定金条款的合同前，各方应仔细阅读条款，明确定金交付、保管和转交等规定，避免后续纠纷。

三、中介合同怎么是单人签字

中介合同单人签字的情况需具体分析。若仅一方签字，合同的效力要视具体情形而定。

如果是中介方先签字，委托方尚未签字，合同在委托方未签字确认前通常未成立。因为合同是双方或多方的民事法律行为，需要各方意思表示达成一致，也就是都签字或盖章等方式确认，才具有法律效力。此时，若委托方不认可该合同内容，那么这份单人签字的合同对委托方没有约束力。

但要是签字方有理由相信对方已经授权签字人签订合同，构成表见代理，合同可能有效。例如，签字人持有被代理人的授权委托书等足以让对方相信其有代理权的文件，即便只有一人签字，合同也可能约束双方。

另外，若合同签订后，未签字一方以实际行动履行了合同主要义务，且对方接受，那么合同也可认定成立并生效。比如委托方按照合同约定支付了部分费用，中介方接受，这种情况下合同同样具有效力。

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