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一、中介提供住处合同违法吗

中介提供住处合同是否违法,需具体情况具体分析。

若中介具备合法经营资质,在提供住处合同过程中遵循法律法规,如实披露信息,合同内容符合双方真实意愿,且不违反法律强制性规定与公序良俗,该合同通常合法有效。例如,合同明确约定了租赁双方权利义务、租金、租期等关键内容,中介未隐瞒房屋重大瑕疵,也不存在欺诈、胁迫等情形,此合同受法律保护。

然而,若存在以下情况,合同可能违法:一是中介无相关资质开展业务,这违反了市场准入规定;二是合同内容违法,如提供的住处为违法建筑,或约定的租金支付方式违反金融管理规定;三是中介存在欺诈、胁迫等行为,使当事人违背真实意愿签订合同。

判断中介提供住处合同是否违法,要审查中介资质、合同内容及签订过程的合法性。若对合同合法性存疑,可咨询专业法律人士或向相关监管部门反映。

二、中介合同未成立怎么办理

中介合同未成立,需根据具体情况处理。

若因中介人未促成合同成立,依据法律规定,中介人不得请求支付报酬,但可按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。这是为了平衡中介人在促成交易过程中付出的成本。

若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益,即便合同未成立,中介人也无权要求费用,还应承担赔偿责任。委托人可收集相关证据,如沟通记录、虚假信息证明等,通过协商或诉讼途径要求中介赔偿损失。

若因委托人自身原因导致合同未成立,比如委托人在中介促成交易后,为逃避支付中介费而私下与交易对方达成协议,中介仍有权要求委托人支付报酬。中介可凭借中介合同、沟通记录等证据,向委托人主张权利,若协商不成,可通过法律途径解决。

三、工厂让签中介合同违法吗

工厂让签中介合同不一定违法,需结合具体情况判断。

若工厂是为劳动者与中介机构搭建合作桥梁,且劳动者与中介签订合同是基于真实意愿,内容符合法律法规,那这种做法不违法。比如,中介能为劳动者提供更多就业选择、培训机会等,工厂从中协助,这种三方合作可实现互利共赢。

但如果工厂强迫劳动者签订中介合同,或者中介合同存在欺诈、显失公平等情况,就是违法的。例如,中介合同约定的工作内容、薪资待遇与实际不符,或者工厂与中介串通,让劳动者承担不合理费用,损害了劳动者合法权益,就违反了劳动法、民法典等相关规定。

当劳动者遇到工厂要求签订中介合同的情况,要仔细审查合同条款,确保自身权益不受侵害。若发现合同存在问题或工厂有强迫行为,可向劳动监察部门投诉,或通过法律途径维护自身合法权益。

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