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一、足浴中介合同怎么签
签订足浴中介合同需注意以下要点:
1. 明确合同主体:详细写明双方当事人的信息,包括姓名、身份证号、地址、联系方式等,确保主体真实且具备相应的民事行为能力。
2. 服务内容条款:清晰界定中介服务的具体内容,如介绍足浴场所数量、质量标准、服务流程等,避免模糊表述导致纠纷。
3. 中介费用:明确费用金额、支付方式、支付时间和条件。例如,是按次支付、按成功介绍的业务量支付,还是在特定阶段支付等。
4. 权利与义务:分别规定双方的权利和义务。中介方应承担如实介绍、保密等义务;委托方有配合提供信息、按约定支付费用等义务。
5. 违约责任:约定双方违约时应承担的责任,如支付违约金的数额或计算方式,赔偿损失的范围等,以保障合同的顺利履行。
6. 争议解决方式:协商确定解决争议的途径,如选择仲裁或诉讼,并明确具体的仲裁机构或管辖法院。
7. 合同期限:确定合同的有效期限,明确起止时间。
签订时,双方应仔细阅读合同条款,如有疑问及时沟通并修改,确保合同公平合理,维护自身合法权益。
二、如何避开中介签合同
避开中介签合同是不诚信且可能引发法律风险的行为,不过在某些情况下,若有合理原因,可参考以下做法。
若之前未通过中介获取房源信息,可自行与房东或交易相对方直接沟通,协商合同条款后签订合同。自行联系的途径有很多,比如在房产网站上查找个人发布的房源,或者留意小区的招租、出售公告。
倘若已经通过中介知晓房源信息,直接避开中介签约属于“跳单”行为,违反相关法律规定和诚实信用原则。中介有权追究法律责任。所以这种情况下,要和中介协商。如果认为中介服务未达预期,可要求降低中介费或终止中介服务协议,之后再与交易方签约。
需注意,即使不通过中介,合同签订过程也务必谨慎。仔细审查合同条款,明确双方权利义务,确保合同符合法律规定,必要时可咨询专业律师,避免自身权益受损。
三、公司中介如何签合同
公司作为中介签订合同,可按以下步骤操作:
首先,明确合同双方主体信息。详细记录双方的名称、地址、联系方式等,确保信息准确无误,以便在合同履行过程中能顺利沟通。
其次,确定合同标的。清晰描述中介服务的内容,比如是房产中介,要明确是提供房屋买卖、租赁等何种服务;若是商务中介,需界定促成的具体商业合作事项。
再者,约定服务费用。明确中介费用的金额、支付方式、支付时间节点等。支付方式可以是现金、转账等,支付时间可在促成交易完成时、分阶段支付等。
然后,规定双方权利义务。中介方有义务如实提供相关信息、积极促成交易,委托方有义务配合中介工作、按约定支付费用等。同时,要明确违约责任,若一方违约,应承担何种赔偿责任。
最后,进行合同签署。双方仔细审查合同条款,确保无异议后签字盖章。一式多份,双方各执一份,具有同等法律效力。
签订合同后,双方应妥善保管,以保障自身合法权益,避免日后产生纠纷。
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