【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介合同怎么查看》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、中介合同怎么查看

查看中介合同可从以下方面着手:

1. 审查合同主体:确认中介公司是否具备合法经营资质,查看其营业执照等相关证件。核实双方当事人的信息,包括姓名、地址、联系方式等,确保准确无误。

2. 明确服务内容:详细了解中介提供的具体服务,如房屋中介合同中,要明确是提供房源信息、带看房屋、协助谈判签约,还是包括后续的产权过户、贷款办理等服务。

3. 费用条款:清楚中介费用的金额、支付方式、支付时间。注意是否存在其他隐藏费用,避免后续产生纠纷。

4. 权利义务:明确双方的权利和义务。如中介应承担的如实告知义务、保密义务;委托人应履行的配合义务、支付费用义务等。

5. 违约责任:查看合同中关于违约的定义、违约方应承担的责任,包括违约金的数额或计算方式。

6. 合同期限:了解合同的生效时间和终止时间,以及合同期满后的处理方式。

7. 争议解决:关注合同中约定的争议解决方式,是通过协商、仲裁还是诉讼解决纠纷。

查看中介合同时要仔细研读各项条款,如有不理解或不合理之处,及时与中介沟通,必要时可咨询专业律师。

二、中介合同如何造假

中介合同造假是严重的违法行为,会损害当事人的合法权益,破坏市场秩序,同时造假者需承担相应的法律责任,因此我不能为你提供关于如何造假的方法。

从法律层面看,伪造合同属于欺诈行为。若以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产,数额较大的,可能构成合同诈骗罪。即使不构成刑事犯罪,根据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同造假者需返还因造假行为取得的财产,造成对方损失的,还应承担赔偿责任。

合法、诚信是签订和履行合同的基本原则。在处理中介合同事务时,应遵循法律规定,通过合法途径维护自身权益。

三、中介合同哪里办理

中介合同并非是“办理”的概念,而是由合同双方协商一致后签订。

一般来说,签订中介合同可在中介机构的办公场所进行。比如房产中介公司,通常会有专门的业务洽谈区域,双方可在此就房产交易的相关中介服务内容进行沟通,达成一致后签订书面的中介合同。

若因某些原因无法到中介机构办公地,也可以通过线上方式签订电子合同。中介机构会提供电子合同模板,双方通过电子签名等符合法律规定的方式完成合同签订。

在签订中介合同前,务必仔细审查合同条款,明确双方权利义务,包括中介服务的内容、费用、违约责任等。若对合同条款存在疑问,可要求中介机构作出解释说明。同时,也可咨询专业律师,以确保自身合法权益得到保障。

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