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一、中介跑路了合同仍有效吗
中介跑路不必然导致合同无效。合同是否有效需依据《民法典》等法律规定判断。
若合同满足以下条件，则是有效的：一是合同当事人具备相应民事行为能力，比如是完全民事行为能力人，能清晰认识自己行为及后果；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿的情形；三是合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
若中介仅是跑路，而签订合同本身符合上述有效条件，合同依然受法律保护。以房屋租赁为例，即便中介跑路，租客和房东之间基于合法有效的合同，双方权利义务依然存在。但如果合同存在违法违规、意思表示不真实等法定无效情形，即便中介未跑路，合同也会被认定无效。
所以，中介跑路这一情况本身不影响合同效力判断，关键看合同是否符合法律规定的有效要件。
二、中介签合同可以签半年吗
中介签合同可以签半年。在法律层面，合同的期限由当事人自行协商确定，遵循意思自治原则。无论是半年，还是更短或更长的时间，只要双方达成一致意见，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，合同期限的约定就是有效的。
在与中介签订半年期限合同前，需明确合同各项条款。要详细规定双方权利与义务，如中介应提供的服务内容、服务标准，己方需支付的费用、支付方式等。同时，关注违约责任条款，明确若一方未履行合同义务应承担的责任，以保障自身合法权益。
此外，若对合同条款存在疑问或认为某些条款不合理，可与中介协商修改。合同签订后，双方均需按照合同约定履行义务，否则可能面临违约风险。总之，与中介签订半年期合同是可行的，但要谨慎对待合同条款。
三、中介退佣金需要签合同吗
中介退佣金是否需要签合同，要视具体情况而定。
从保障权益角度看，签订合同是较为稳妥的做法。签订关于中介退佣金的合同，能明确双方的权利和义务。合同中可清晰写明退款金额、退款方式、退款期限等关键内容，避免后续产生纠纷。一旦一方不履行约定，另一方可以依据合同追究其违约责任，维护自身合法权益。
若不签订合同，仅通过口头约定退款，在实际操作中存在较大风险。口头约定难以证明，若一方否认约定内容，可能导致无法有效维权。不过，如果中介与客户之间信任度较高，且退款流程简单、金额较小，双方也可以不签合同，但最好通过其他方式留存证据，如聊天记录、电话录音等，记录退款的相关事宜。
综上所述，虽然中介退佣金并非必须签订合同，但为保障双方权益，减少纠纷，签订合同是更值得推荐的做法。
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