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一、中介合同不让拍照有效吗
中介合同不让拍照,一般不影响合同效力。合同生效通常需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这几个条件。中介不让拍照,并不影响合同在实质要件上的有效性。
不过,中介阻止拍照的行为可能侵犯当事人的知情权和留存证据的权利。合同是双方权益义务的重要依据,当事人有权对合同内容进行拍照留存,以便日后查阅、核对,避免出现纠纷时举证困难。
若中介拒绝当事人拍照,当事人可与中介协商,表明拍照是为保障自身合法权益,属于合理要求。若协商不成,当事人可考虑向相关监管部门投诉,以维护自身权益。若最终因没有合同照片而产生纠纷,可通过其他方式收集证据,如提供付款凭证、聊天记录、通话录音等证明合同的存在和内容。
二、居家合同需要中介签字吗
居家合同是否需要中介签字,取决于合同的类型和具体约定。
如果是通过中介促成的居家交易合同,通常中介作为居间方参与其中,合同会涉及中介的权利和义务,这种情况下中介一般需要签字。中介签字意味着其对合同内容知晓并认可,要履行相应的居间服务职责,如提供真实信息、促成交易等,同时也能凭借签字依据合同约定收取中介费用。
要是居家合同是当事人双方直接签订,不涉及中介服务,那么自然无需中介签字。合同仅约束合同双方当事人,由双方自行承担合同的权利和义务。
总之,判断居家合同是否需中介签字,关键看合同是否有中介参与以及合同条款对中介的相关规定。当事人在签订合同时,应仔细审查合同主体和条款,明确各方的权利义务,以保障自身合法权益。
三、中介审计怎么审核合同的
中介审计审核合同一般按以下步骤进行:
1. 形式审查:审核合同的基本信息是否完整,包括合同双方的名称、地址、联系方式等。检查合同条款是否清晰明确,有无歧义、矛盾或遗漏。查看合同的格式、排版是否规范,签字、盖章等手续是否齐全。
2. 主体资格审查:核实合同双方是否具备签订合同的主体资格,如是否为合法注册的企业、是否具有相应的经营资质等。审查法定代表人或授权代表的身份和权限,确保其有权签订合同。
3. 内容合法性审查:检查合同内容是否符合法律法规的规定,是否存在违反强制性规定的条款。审查合同的交易内容是否合法,是否涉及非法经营、不正当竞争等行为。
4. 条款合理性审查:评估合同条款是否公平合理,是否存在显失公平的情形。分析合同中的权利义务是否对等,违约责任是否明确、合理。
5. 风险评估:识别合同中可能存在的风险,如信用风险、市场风险、法律风险等。针对风险提出相应的防范措施和建议。
6. 履行情况审查:如有必要,对合同的履行情况进行审查,包括是否按约定履行义务、有无违约行为等。
中介审计审核合同需全面、细致,以保障合同的合法性、有效性和双方的合法权益。
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