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一、中介要签独家委托合同吗
是否与中介签独家委托合同，需综合多方面考量。
签独家委托合同有一定好处。对卖方而言，中介会投入更多精力和资源来推广房屋，比如增加广告投放、安排更多带看等，以促成交易。同时，卖方可能会得到中介更优质的服务，中介会更积极地跟进交易流程。对中介来说，能获得房源的独家代理权，避免同行竞争，提高成交机会和收益。
不过，签独家委托合同也存在风险。对于卖方，如果在委托期间通过其他渠道找到买家，可能仍需向签约中介支付费用，增加交易成本。而且，若该中介能力不足或工作不积极，会导致房屋销售进度缓慢。此外，市场情况瞬息万变，签订独家委托后难以灵活调整销售策略。
是否签订独家委托合同，要根据中介的信誉、服务能力以及自身实际需求谨慎决定。若选择签订，应仔细审查合同条款，明确双方权利义务，特别是佣金支付、委托期限、违约责任等关键内容，以保障自身合法权益。
二、中介和厂家签合同有效吗
中介和厂家签订的合同一般是有效的。合同有效需满足一定条件。
首先，合同主体要适格。中介和厂家都应具备相应的民事行为能力。比如中介需是合法注册的中介机构或有合法从业资格的个人，厂家要具有独立的法人资格或相应的经营资质。
其次，意思表示要真实。双方在签订合同过程中不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，是自愿且真实地表达自己签订合同的意愿。例如，中介和厂家是基于对合同条款的充分理解和认可而签字盖章。
再者，合同内容要合法。合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。如果合同内容涉及违法经营或损害公共利益等情况，合同可能会被认定无效。
最后，合同形式要符合要求。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。若没有特殊要求，双方也可自行约定合同形式。
只要中介和厂家签订的合同满足上述条件，合同通常就是有效的，受法律保护。
三、工作需要跟中介签合同吗
工作是否需要跟中介签合同，要视具体情况而定。
若通过中介机构求职，且中介提供了实质性服务，如推荐合适岗位、协助安排面试等，建议与中介签订合同。签订合同能明确双方权利义务，保障自身合法权益。合同中会详细规定中介应提供的服务内容、服务期限、收费标准等，避免中介随意提高费用或不履行服务承诺。若中介未按合同约定提供服务，求职者可依据合同追究其违约责任。
然而，若只是简单从中介获取一些招聘信息，未接受其进一步服务，或招聘单位不允许通过中介入职，也可选择不与中介签合同。
在决定是否签订合同前，求职者要仔细审查合同条款，特别是收费、服务内容、违约责任等关键部分。对不合理或不明确的条款，应及时与中介协商修改，防止陷入合同陷阱。
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