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一、中介委托合同可以取消吗

中介委托合同可以取消。取消方式有以下两种情况:

一是协商解除。若委托人与中介双方达成一致,同意取消合同,便可解除中介委托合同。此方式需双方对解除的条件、责任承担等事项协商确定,并形成书面协议,以避免后续纠纷。

二是法定解除。在出现法定情形时,当事人可单方面解除合同。比如,中介方严重违约,未按合同约定履行义务,像未积极寻找合适房源、提供虚假信息等,委托人有权解除合同。或者因不可抗力致使合同目的无法实现,如因政策变化导致交易无法进行,双方均可解除合同。

不过,单方面解除合同需符合法定程序,要及时通知对方,且可能需承担相应的法律后果。若因一方违约导致合同解除,违约方需赔偿对方因此遭受的损失。在取消中介委托合同前,建议仔细研究合同条款,明确双方权利义务,必要时可咨询专业律师。

二、融资中介如何签单合同呢

融资中介签单合同,需遵循以下要点:

1. 明确合同主体:清晰列出委托方与融资中介的详细信息,包括名称、地址、联系方式等,确保双方身份准确无误。

2. 确定服务内容:详细描述融资中介提供的具体服务,如寻找合适的融资渠道、协助准备融资资料、参与融资谈判等,避免模糊不清。

3. 约定服务费用:明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。费用计算可按融资额度的一定比例,也可采用固定费用形式。

4. 规定双方权利义务:委托方有提供真实资料、配合工作等义务,享有知晓融资进展等权利;融资中介有尽职服务、保密等义务,享有获得报酬等权利。

5. 设定违约责任:明确双方若未履行合同义务应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等,以约束双方行为。

6. 确定争议解决方式:可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议,并在合同中明确具体的仲裁机构或管辖法院。

签订合同前,双方应仔细审查合同条款,确保自身权益得到保障。如有必要,可咨询专业律师的意见。

三、与中介签订的合同有哪些

与中介签订的合同类型多样,常见的有以下几种。

一是居间合同。这是最普遍的中介合同,中介作为居间人,向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务。若促成合同成立,委托人需按约定支付报酬;若未促成,不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。比如在房屋买卖、租赁中,中介为买卖双方或租赁双方牵线搭桥,促成交易,就属于居间服务。

二是委托合同。在这种合同关系中,委托人委托中介处理特定事务,中介以委托人的名义和费用处理委托事务。例如,委托中介帮忙办理房产过户手续等。

三是行纪合同。中介以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬。像艺术品中介以自己名义为委托人买卖艺术品,就是行纪行为。

不同类型的合同,权利义务有所不同。在签订合同时,当事人应仔细审查合同条款,明确双方权利义务,避免纠纷。

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