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一、研学中介合同怎么签的
签订研学中介合同,要确保合同合法、明确双方权利义务,以下是签订要点:
1. 确认主体信息:详细写明双方当事人信息,包括名称、地址、联系方式等,确保信息准确无误。
2. 明确服务内容:清晰界定中介服务的具体内容,如提供的研学机构资源、安排的活动项目、服务标准和要求等,避免模糊表述。
3. 约定费用条款:明确费用金额、支付方式、支付时间和退费规则。支付方式可选择银行转账等,并注明账户信息。
4. 规定双方权利义务:中介方有义务提供真实准确的信息、协助办理相关手续等;委托方有义务提供必要资料、按约定支付费用等。同时,明确双方违约责任。
5. 争议解决方式:约定出现争议时的解决方式,一般可选择协商、仲裁或诉讼。选择仲裁需明确仲裁机构,选择诉讼要确定管辖法院。
6. 合同生效与期限:明确合同生效条件和时间,以及合同的有效期限。
签订合同时,仔细审查条款,如有疑问及时咨询专业人士。签订后,双方各保留一份合同文本,以便后续查阅和执行。
二、远程签合同中介费谁出
远程签合同中介费的承担主体通常依据合同约定。一般而言,在居间合同里,会明确规定哪一方承担中介费,或双方按一定比例分担。
若合同有约定,应按约定执行。例如约定由买方承担,那么买方需支付中介费;若约定卖方承担,卖方则为支付主体;要是约定双方共同承担,双方就按约定比例分别支付。
如果合同未明确中介费承担方,根据法律和交易习惯处理。在常见的房屋买卖、租赁等交易中,通常买卖双方或租赁双方共同承担,但具体比例可协商。也存在由一方全部承担的情况,比如市场上某些卖方强势的情形,可能让买方承担全部中介费。
若因中介费承担问题产生纠纷,双方可先协商解决。协商不成,可通过调解、仲裁或诉讼途径处理,由相关机构依据合同、法律和事实判定中介费承担方。
三、合同续约还收中介费吗
合同续约是否收取中介费,需依据具体情况判断。
若原合同中有明确约定,续约时需再次支付中介费,那么依照合同规定,当事人应支付。因为合同是双方真实意思的表示,具有法律效力,双方需遵守约定。
若原合同未提及续约中介费相关事宜,通常来说,如果续约仅是原合同内容的延续,且没有中介额外提供新的促成续约服务,中介一般无权收取中介费。毕竟中介的主要职责是促成交易,若已完成该职责,且在续约中未提供新服务,再收费缺乏依据。
然而,若在续约过程中,中介提供了诸如协助协商条款、沟通双方意见等新的实质性服务,那么中介可与当事人协商收取一定费用。
判断合同续约是否收中介费,关键在于合同约定和中介是否提供新服务。当事人遇到此类问题,可先查看合同条款,若有争议,可通过协商或法律途径解决。
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