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一、中介终止合同合法吗
中介终止合同是否合法需依据具体情形判断。
若中介与客户签订的合同中明确约定了终止合同的条件，当这些条件成就时，中介按照约定终止合同，通常是合法的。比如合同约定客户未在规定时间内支付中介费用，中介有权终止合同，此时若客户违约，中介终止合同具有合法性。
根据法律规定，在一些法定情形下中介也可终止合同。例如因不可抗力致使不能实现合同目的，中介可终止合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，中介可行使法定解除权终止合同。
然而，如果不存在约定或法定的终止事由，中介擅自终止合同，就构成违约。中介需要承担违约责任，可能包括退还已收取的费用、赔偿客户因合同提前终止遭受的损失等。
判断中介终止合同是否合法，要结合合同约定和法律规定，综合分析终止行为是否有正当依据。
二、委托中介合同怎么签
签订委托中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：清晰列出委托人和中介机构的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体明确。
2. 确定委托事项：详细描述委托的具体内容，如委托中介购买房产，要明确房屋的位置、面积、价格范围等；若委托求职，需说明职位要求、行业倾向等。
3. 规定服务期限：明确合同的起止时间，确定中介在何时内完成委托事项。
4. 约定报酬及支付方式：写明中介服务的报酬金额或计算方式，以及支付的时间和方式，如完成委托后一次性支付或按阶段支付。
5. 明确双方权利义务：委托人有要求中介如实报告、妥善处理委托事务的权利，同时要按约定支付报酬；中介有勤勉服务、保守秘密等义务，也有获得报酬的权利。
6. 违约责任：制定明确的违约条款，对双方不履行或不完全履行合同义务的行为进行约束，如委托人未按时支付报酬、中介未完成委托事项等应承担的责任。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保无歧义后签字盖章。
三、没有中介怎么签合同
没有中介签合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方身份。仔细核实对方的真实身份、联系方式、地址等信息，可要求对方提供有效身份证件等证明材料。
2. 确定合同条款。依据交易性质和双方约定，详细拟定合同条款。内容应涵盖标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。条款要清晰、具体，避免模糊表述，以防日后产生纠纷。
3. 审查合同。签订前，双方需仔细审查合同条款，确保自身权益得到保护。如有疑问或不合理之处，及时与对方协商修改。
4. 签字盖章。双方确认合同无误后，在合同上签字或盖章。若为单位，应加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。
5. 留存合同。合同签订后，双方各留存一份，作为履行合同和解决纠纷的依据。
例如，在房屋买卖中，买卖双方自行协商确定房屋价格、付款方式、过户时间等条款，拟定合同后仔细审查，最后签字留存。无中介签合同需双方更加谨慎，确保合同合法、有效、公平。
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