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一、怎么和中介签返费合同书
与中介签订返费合同书，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：在合同中详细写明双方当事人信息，包括姓名、身份证号、地址、联系方式等，确保身份准确无误。
2. 条款清晰具体：清晰约定返费具体金额、支付条件和支付方式。支付条件需明确工作时长、业绩要求等细节，支付方式要注明是转账、现金等及支付账户信息。
3. 明确违约责任：规定双方若未履行合同义务应承担的责任。例如，中介未按时支付返费，需承担支付违约金等责任；若自身未满足返费条件却要求返费，也应承担相应责任。
4. 保密条款：若涉及商业秘密或个人隐私，可在合同中约定保密条款，明确双方保密义务和范围。
5. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
6. 签字盖章：双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字或盖章。如有必要，可留存合同副本。
签订返费合同前，要仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。
二、中介要我的合同怎么办呢
中介索要您的合同，需谨慎处理。
首先，了解中介索要合同的目的。若其目的合理，比如办理房产过户、贷款等必要手续，在确认这些操作合规且对您无不利影响的情况下，可以配合提供。但要注意在合同复印件上注明用途，防止被挪作他用。
其次，若中介索要合同目的不明，或理由牵强，您有权拒绝。合同是您与相关方权利义务的重要凭证，随意交出可能导致自身权益受损。比如，中介可能利用合同获取额外利益，或泄露您的个人信息。
再者，若中介以不配合就不提供后续服务等理由威胁您，这属于不合理要求。您可依据与中介签订的服务协议，明确双方权利义务，必要时向相关监管部门投诉。
若中介强行索要，甚至采取不正当手段，您可保留相关证据，如聊天记录、通话录音等，通过法律途径维护自身权益。总之，对待中介索要合同的要求，要保持警惕，确保自身合法权益不受侵害。
三、担保合同中的中介方是谁
担保合同中的中介方，通常指在担保交易里为促成担保关系成立，为债权人、债务人或担保人提供信息、媒介服务的第三方。
中介方的主要作用在于利用自身资源和专业知识，搭建起各方沟通的桥梁。一方面，中介方为债务人寻找合适的担保人，或者为担保人寻觅有担保需求的债务人；另一方面，也会向债权人提供关于债务人和担保人的相关信息，以降低债权人的风险。
中介方一般不承担债务履行或担保的直接责任，其核心职责是促成交易，之后按约定收取服务费用。不过，中介方需保证提供信息的真实性和准确性，若因故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，给当事人造成损失，要承担相应赔偿责任。
在担保合同中，中介方的角色是连接各方的纽带，在促进担保业务顺利开展、提高交易效率等方面发挥着重要作用。
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