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一、中介备案合同是什么合同

中介备案合同是中介机构与交易双方签订，并在相关部门进行备案登记的合同。其主要涉及房地产、职业介绍等中介服务领域。

从法律性质看，它属于居间合同。中介机构作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。在房地产交易中，中介备案合同可保障交易的合法性与安全性。通过备案，能确保中介机构具备合法经营资质，所促成的交易符合相关政策法规。同时，能有效防止一房多卖、隐瞒房屋真实情况等欺诈行为，维护交易双方的合法权益。

在职业介绍领域，备案合同能规范中介机构的服务行为。保障求职者和用人单位的信息安全，明确双方权利义务，使职业介绍活动在法律框架内有序进行。中介备案合同是具有重要法律意义和实际作用的合同，对维护市场秩序、保障交易安全起到积极作用。

二、中介合同属于要式合同么

中介合同不属于要式合同，而是不要式合同。要式合同指依据法律规定或当事人约定，需采用特定形式才能成立的合同，如书面形式、公证形式等；不要式合同则是当事人订立时无需特定形式，口头、书面或其他形式均可的合同。

《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律并未要求中介合同必须采用特定形式，当事人可自主选择合同形式，无论是口头约定还是书面协议，均不影响合同的成立和效力。不过，为避免纠纷、明确双方权利义务，实践中大多会采用书面形式订立中介合同。

综上，从法律规定看，中介合同没有特定形式要求，因此属于不要式合同。

三、中介VAP合同怎么取消

取消中介 VAP 合同通常有以下几种方式：

1. 协商解除：与中介进行沟通，双方达成一致意见后取消合同。需注意要以书面形式记录协商结果，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。

2. 依据合同约定解除：查看合同中是否有关于解除合同的条款，如约定特定情形下一方可解除合同，当这些情形出现时，按约定程序解除。比如约定中介未在一定期限内完成某项服务，己方有权解除。

3. 法定解除：若中介存在严重违约行为，影响合同目的实现，可依法解除合同。例如中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等，给自身造成损失，可收集相关证据，通过书面通知等方式解除合同，并要求中介承担违约责任。

4. 通过法律途径解除：若与中介无法协商，且不符合约定或法定解除条件，但认为合同继续履行对自己明显不公平，可向法院或仲裁机构请求解除合同。在诉讼或仲裁过程中，要提供充分证据支持自己的主张。

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