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一、中介合同是什么
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在中介合同中，中介人的主要义务是为委托人提供与订立合同相关的信息或促成合同成立。如果中介人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬；中介活动的费用，由中介人负担。若中介人未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介合同具有以下特点：一是中介合同是一方为他方报告订约机会或为订约媒介的合同；二是中介合同为有偿合同，但只有在中介活动成功，促成合同订立时，中介人才能取得报酬；三是中介合同为诺成合同和不要式合同，双方意思表示一致合同即成立，形式上无特别要求。
中介合同在商业活动、房屋买卖租赁等众多领域广泛应用，有助于当事人更高效地找到交易机会，促进市场交易的达成。
二、中介合同怎么做
中介合同指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。制作中介合同可按以下要点进行：
1. 明确合同双方信息：详细列出委托人和中介人的姓名、地址、联系方式等。
2. 服务内容条款：清晰描述中介服务的具体内容，如报告订立合同机会、提供媒介服务等，以及服务的范围、方式和要求。
3. 报酬及支付方式：确定中介报酬的金额或计算方式，明确支付时间、地点和支付方式。
4. 权利义务：分别规定委托人和中介人的权利与义务。比如，委托人有如实提供相关资料的义务，中介人有保密义务等。
5. 违约责任：明确双方违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或赔偿损失的计算方法。
6. 争议解决：约定合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
7. 其他条款：可根据实际情况约定合同的生效时间、变更与解除条件等。
订立中介合同应遵循自愿、公平、诚实信用原则，确保合同内容合法、明确、具体，以保障双方的合法权益。
三、签合同有中介吗
签合同是否有中介参与，需视具体情况而定。在许多合同签订场景中，中介可发挥重要作用。比如房屋买卖、租赁、商业合作等领域，中介较为常见。
在房屋交易里，房产中介能提供房源信息、协助双方沟通、拟定合同条款、办理过户等手续，促成交易达成。因为他们熟悉市场行情和交易流程，可提高交易效率，降低交易风险。
商业合作中，商务中介能凭借自身资源和专业知识，为合作双方牵线搭桥，促进合作合同的签订。
然而，并非所有合同签订都需要中介。一些简单的交易，如朋友间小额物品买卖，双方可直接协商签订合同，无需中介介入。还有企业与长期合作伙伴签订合同，彼此信任且熟悉流程，也可能不借助中介。
所以，签合同不一定有中介，取决于交易复杂程度、双方需求和意愿等因素。
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