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一、中介服务合同能退钱吗
中介服务合同能否退钱需依据具体情形判断。
若中介未按合同约定履行义务，例如未提供符合要求的房源信息、未完成约定的交易手续办理等，构成违约，委托人有权要求退钱，还可追究中介违约责任。若中介存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要信息等，导致委托人在违背真实意愿情况下签订合同，委托人可主张合同撤销，要求中介退还已支付费用。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，致使合同目的无法实现，如政策变动导致交易无法进行，双方可协商解除合同，中介应退还相应费用。
然而，若中介已依约履行义务，是委托人自身原因不想继续履行合同，如委托人单方面改变主意不想买房，此时通常不能要求退钱，否则需承担违约责任。
总之，判断能否退钱要结合合同约定、双方履行情况及法律规定，必要时可通过协商、调解或诉讼解决。
二、给中介钥匙怎么签合同
与中介签订钥匙托管合同，需确保合同条款完整、明确，以保障双方权益。以下要点需注意：
合同应包含双方基本信息，如姓名、身份证号、联系方式、中介公司名称及资质等，以明确主体。详细描述房屋情况，如地址、户型、面积等，使房屋指向明确。要规定钥匙交付方式，注明交付数量，并在合同中签字确认。
明确中介使用钥匙的权限和范围，如仅用于带客户看房，且需提前与房主沟通时间。约定中介保管钥匙的责任，如妥善保管、不得私自复制或转借他人，若因保管不善造成损失，中介需承担赔偿责任。
设定合同期限，注明起止日期，到期后若需继续托管，双方应重新协商并签订新合同。约定违约责任，如中介违反使用权限或保管责任，应承担何种赔偿；房主提前收回钥匙给中介造成损失，也需承担相应责任。
双方签字盖章，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
三、中介合同能强制履行吗
中介合同能否强制履行需视具体情况而定。
从法律角度，若中介合同有效且一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方有权要求继续履行。但并非所有情况都能强制履行。
若合同标的具有特定人身属性，比如依赖中介方特殊技能、经验或声誉等，通常不能强制履行。因为强制履行可能涉及人身自由限制，且难以保证履行效果符合合同目的。
另外，若强制履行成本过高，远超合同预期利益，法院一般不会支持强制履行请求。比如为促成交易，中介需投入巨额费用且收益远低于成本，此时强制履行不合理。
若合同义务在法律或事实上无法履行，如交易标的物已灭失、被法律禁止交易等，也不能强制履行。
在实践中，当一方不履行中介合同，另一方可先要求其承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。若强制履行具有可行性且合理，可通过向法院起诉等方式要求违约方继续履行合同义务。
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