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一、开中介公司需要什么合同
开中介公司通常需要以下几类合同：
1. 劳动合同：与员工签订，明确双方权利义务，保障员工合法权益，规定工作内容、劳动报酬、工作时间、劳动保护等，避免劳动纠纷。
2. 中介服务合同：和客户签订的核心合同，需明确中介服务的内容、标准、费用、违约责任等。如房产中介公司要在合同里说明为客户提供房产信息、带看房屋、促成交易等服务，以及相应服务费用的计算和支付方式。
3. 合作协议：若与其他机构或个人合作，如房产中介与开发商合作，需签订合作协议，明确合作方式、分成比例、双方责任等。
4. 保密协议：当涉及客户重要信息时，如客户个人隐私、商业机密等，与员工、合作方签订保密协议，防止信息泄露。
5. 租赁合同：如果公司有办公场地租赁，要和房东签订租赁合同，确定租赁期限、租金、房屋用途、维修责任等。
开中介公司准备好这些合同，可规范经营活动，降低法律风险，保障公司和客户的合法权益。
二、中介合同配偶代签可以吗
中介合同配偶代签是否可行，需分情况判断。
若有配偶明确的授权委托，代签行为有效。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。此时，配偶作为代理人，其代签中介合同的行为代表了另一方的真实意愿，合同对夫妻双方均有约束力。
若无授权委托，但事后配偶对代签行为进行了追认，合同同样有效。追认意味着认可该代签行为，使合同自始对夫妻双方产生法律约束力。
然而，若既无授权委托，事后也未得到配偶追认，代签行为则属于无权代理。在此情况下，合同效力待定。若相对人有理由相信代签方有代理权，构成表见代理，合同依然有效。不过，若不构成表见代理，配偶有权不认可该合同，合同对其不产生法律效力，由代签的一方承担相应责任。
三、中介没签合同可以提成吗
中介没签合同是否可以提成，需结合具体情况判断。
一般而言，提成问题关键在于是否有约定以及中介是否完成工作。即便未签书面合同，若有口头约定且中介促成交易成功，按照民事活动遵循的诚实信用原则，中介有权获取提成。例如中介介绍买卖双方达成房产交易，虽无书面合同，但能证明存在口头约定提成事宜，且自己完成促成交易的工作，就可主张提成。
不过，若没有任何关于提成的约定，或者虽有约定但中介未完成约定的促成交易等工作，那么中介通常不能要求提成。比如仅提供了部分信息，未成功促成交易，就难以获得提成。
在实际主张提成时，中介需承担举证责任，证明存在提成约定以及自己完成相应工作。若无法举证，可能面临不利后果。所以，为保障自身权益，中介在业务开展中应尽量签订书面合同，明确提成等事项。
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