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一、卖房合同中介会保留吗
通常情况下，中介会保留卖房合同。在房屋买卖交易里，中介作为促成交易的第三方，会留存合同以保障交易流程顺利进行和自身权益。
一方面，中介留存合同是为了履行服务职责。他们需依据合同条款，跟进交易各个环节，如协助办理产权过户、资金监管等手续。有合同在手，能清晰知晓各方权利义务，确保交易按约定推进。
另一方面，保留合同也是为了应对可能出现的纠纷。若买卖双方在交易中产生分歧或争议，中介可凭借留存的合同，提供准确信息和证据，协助解决问题。同时，这也是中介保护自身合法权益的一种方式，当因交易引发与自身相关的法律问题时，合同可作为关键凭证。
不过，中介有义务对合同信息严格保密，不得随意泄露买卖双方隐私和商业秘密。若买卖双方有特殊要求，如不希望中介留存合同，可在签订合同时与中介协商确定。
二、房产中介合同怎么解约
房产中介合同解约方式有以下几种：
1. 协商解约：双方就解除合同事宜进行沟通，达成一致意见后签订解约协议。这种方式较为友好，能避免纠纷，只要双方意思表示真实，协议即具法律效力。
2. 约定解约：查看合同中是否有解约条款，若出现符合解约条件的情形，一方可依约通知对方解除合同。比如合同约定若中介未能在一定期限内促成交易，委托人有权解除合同，当此情形发生，委托人即可按约定解约。
3. 法定解约：根据法律规定，出现特定情形时，当事人可解除合同。比如中介存在严重违约行为，如隐瞒重要房产信息、提供虚假情况等，损害委托人利益，委托人可依法解除合同。此外，因不可抗力致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。
解约时需注意，若因一方过错导致合同解除，无过错方有权要求过错方承担违约责任，赔偿损失。同时，要妥善处理好后续事宜，如退还已支付费用、交接相关资料等。
三、中介可以开租房合同吗
中介可以开具租房合同。在租房交易中，中介作为专业的居间服务方，通常会为出租方和承租方提供规范的租房合同。
一方面，正规中介公司一般有标准的租房合同模板，这些模板是依据相关法律法规制定的，涵盖了租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等重要内容，能保障合同的规范性和完整性。
另一方面，中介开具租房合同有助于保障交易安全。中介会对合同条款进行解释说明，确保双方清楚各自的权利和义务，避免日后产生纠纷。同时，在合同履行过程中，中介也可起到一定的监督和协调作用。
不过，虽然中介能开租房合同，但最终合同是否有效，取决于其内容是否符合法律法规，以及是否是双方真实意思的表示。双方在签订合同前，应仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业人士。
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