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一、中介怎么确定租价合同
中介确定租价合同需遵循以下步骤：
1. 市场调研：了解当地同类型房屋的租赁价格水平。收集周边相似地段、面积、装修情况、配套设施的房屋租赁信息，以此为参考确定合理的价格区间。
2. 评估房屋状况：对房屋的实际情况进行全面评估，包括房屋的面积、户型、装修程度、家电家具配备等。装修精美、设施齐全的房屋通常可以有较高的租价。
3. 考虑租赁需求：结合当前市场的租赁需求情况。如果该区域对某种类型房屋的需求旺盛，租价可以适当提高；反之则应合理调整。
4. 与双方沟通：与房东和租客充分沟通各自的期望价格。了解房东的预期收益和租客的承受能力，在两者之间寻找平衡。
5. 制定合同条款：明确租价、租金支付方式、调整方式等内容。租金支付方式可以是月付、季付或年付等，调整方式可根据市场情况约定一定周期的调整规则。
6. 达成一致：在双方对租价及合同其他条款达成一致后，正式签订租赁合同，确保双方权益得到保障。
二、续租签合同中介收钱吗
续租签合同中介是否收钱，要看具体情况。
若在最初租房时，中介与租客、房东所签中介服务合同中，已明确包含续租服务且费用涵盖在首次中介费用里，那么续租签合同时中介一般不会再额外收费。因为租客已提前支付包含续租环节的服务费用，中介不能就同一服务重复收费。
若合同未提及续租服务相关费用，或者明确规定续租需另行收费，中介则有权在续租签合同时收取费用。收费标准通常由市场行情、服务内容等因素决定，不同中介公司收费可能存在差异。
此外，如果续租是租客与房东自行达成，未借助中介服务，这种情况下中介无权收取费用。因为中介未提供促成续租的服务，缺乏收费依据。
所以，续租签合同时中介是否收钱，关键在于最初的中介服务合同约定以及续租过程中中介是否提供了实质服务。
三、续租合同可以找中介吗
续租合同可以找中介。在租赁业务中，中介的职责不仅包括促成首次租赁交易，也可协助办理续租事宜。
若此前是通过中介达成租赁，中介对房屋情况、原合同条款及双方需求较为熟悉，能高效协助双方拟定续租合同，明确新的租赁条款，如租金调整、租赁期限等内容，避免双方因条款不明产生纠纷。并且，中介可凭借专业知识，确保续租合同符合法律规定，保障双方合法权益。
不过，是否找中介由租赁双方自主决定。若双方对续租事宜已达成一致，且熟悉合同条款及签订流程，也可自行签订续租合同，这样能节省中介费用。但自行签订时，需仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以免后续出现法律风险。
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