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一、委托书签中介合同有效吗
委托书签中介合同是否有效，需视具体情况判断。
若委托书真实有效，内容明确授权签署中介合同，且受托人在授权范围内以委托人名义签订合同，该合同一般有效。这是因为受托人依据合法有效的委托行使权利，合同对委托人和相对人具有法律约束力。例如，委托人出具书面委托书，明确授权受托人代签某房屋中介合同，受托人按要求签订，合同即生效。
然而，若委托书存在问题，合同效力会受影响。比如委托书系伪造、无权代理或超越代理权限签订合同，若未经委托人追认，合同对委托人无效。不过，若相对人有理由相信受托人有代理权，构成表见代理，合同依然有效，这是为保护善意相对人的利益。例如，受托人虽无代理权，但持有委托人公章、空白合同等有理由使相对人相信其有代理权的文件而签订合同，合同有效。
所以，判断委托书签中介合同是否有效，关键看委托书效力、代理权限及是否构成表见代理等因素。
二、中介机构挂证合同合法吗
中介机构挂证合同不合法。
从法律规定来看，“挂证”行为违反了相关法律法规。《建筑法》《注册会计师法》等对相关专业人员的执业资格和执业行为有明确规范，要求从业者必须在实际工作岗位上以真实身份执业，而挂证是将资格证书出借，人证分离，这与法律要求的执业规范相悖。
从危害角度分析，挂证行为扰乱了市场秩序。以建筑行业为例，挂证人员并不实际参与项目，可能导致工程项目缺乏专业人员的有效监管，增加工程质量和安全风险。在会计、医疗等领域，挂证也会影响专业服务的质量和公信力，损害公共利益。
从合同效力来讲，依据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中介机构挂证合同因违反法律强制性规定，应被认定为无效合同。一旦发生纠纷，合同约定的权利义务不受法律保护，双方还可能面临行政处罚。所以，中介机构挂证合同不具有合法性。
三、投资合同需要有中介方吗
投资合同并非必须有中介方。
从法律规定看，投资合同是投资人和被投资方就投资事宜达成的协议，只要双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同即有效成立，中介方并非投资合同成立的必要条件。
实践中，若交易双方信息对称、有足够能力完成投资交易，可不引入中介方。如熟人之间的小额投资，双方对彼此情况及投资项目都很了解，可直接签订合同。
但引入中介方有一定好处。中介方通常有更广泛的信息渠道和专业知识，能为双方提供项目评估、风险分析等服务，促进交易达成。例如在大型商业投资中，投资机构通过中介方找到合适投资项目，中介可对项目进行初步筛选和尽职调查，降低投资风险。
总之，投资合同是否设置中介方，由当事人根据实际情况自主决定。
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