【摘要】中天法律咨询网为您整理了《卖房与中介合同怎么签》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、卖房与中介合同怎么签
签订卖房与中介合同，要保障自身权益，遵循以下要点：
1. 明确合同双方信息：详细列出中介公司与卖方的名称、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 清晰委托事项：具体写明委托中介的事项，如房屋售卖价格范围、售卖期限、是否独家委托等，避免模糊表述。
3. 费用条款：明确中介费用的数额、支付方式、支付时间。例如，是按成交价的一定比例收取，还是固定金额。同时，注明若交易未成功，中介费用如何处理。
4. 权利义务：规定双方权利义务。中介有义务如实向卖方报告客户情况、市场行情，积极推广房屋；卖方则有义务提供真实房屋信息，配合看房等。
5. 违约责任：约定双方违约情形及相应责任。如中介未按约定时间完成交易、泄露卖方隐私，或卖方中途取消委托等，需承担何种赔偿责任。
6. 合同解除条件：设定合同解除的情形，如卖方找到合适买家自行交易，或中介服务未达要求等，双方可依约解除合同。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保合同公平合理。
二、租房合同写中介合法吗
租房合同写中介是否合法，需视具体情况判断。
一般而言，在租房合同中明确中介相关内容是合法的。当通过中介促成房屋租赁交易时，中介在其中承担居间服务，租房合同里写明中介信息，如中介公司名称、资质、服务内容、佣金等，是对中介服务的一种确认和规范。这样做能明确各方权利义务，保障交易的透明和安全。比如，明确佣金标准可避免事后因费用问题产生纠纷。
不过，如果合同中关于中介的条款存在违法违规内容，如违反法律法规强制性规定、损害国家利益、集体利益或他人合法权益，那这部分条款可能被认定无效。例如，中介条款中约定的佣金过高，超出了合理市场范围，且是通过欺诈、胁迫等手段迫使当事人接受的，该条款可能就不合法。
所以，正常情况下租房合同写中介是合法的，但合同条款要符合法律法规和公序良俗。
三、购房合同能发给中介吗
是否将购房合同发给中介，需结合具体情况谨慎考量。
若中介在购房流程中有合理需求，如办理相关手续、协助过户、与开发商或卖家沟通等，在确保其合法合规使用且已签署保密协议的前提下，可以发送。但要注意对合同中的重要隐私信息，如身份证号、银行账号等进行适当遮挡处理，防止信息泄露带来风险。
若中介索要合同无正当理由，或者用途不明，不建议轻易发送。购房合同包含个人大量重要信息，一旦信息泄露，可能导致个人遭受骚扰、诈骗等。
若要发送，可与中介明确告知使用目的和范围，要求其妥善保管并在使用完毕后及时销毁相关资料。若中介未经授权擅自使用合同信息造成损失，可依据相关法律要求其承担赔偿责任。总之，发合同前要权衡利弊，保护好自身合法权益。
以上是关于卖房与中介合同怎么签的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
