【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房产中介合同怎么制作的》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房产中介合同怎么制作的
制作房产中介合同，需确保内容完整、合法合规，明确各方权利义务，以下步骤可供参考：
1. 合同双方信息：详细写明中介公司与委托人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。
2. 房产基本情况：包括房产位置、面积、户型、产权状况等。
3. 服务内容：明确中介公司提供的服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判、办理过户等。
4. 佣金及支付方式：确定中介佣金数额或比例，以及支付时间和方式。
5. 双方权利义务：规定中介公司应尽职服务、保密等义务，委托人应配合看房、如实提供信息等义务。
6. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如中介未完成服务、委托人私下交易等。
7. 合同变更与解除：说明合同变更或解除的条件和程序。
8. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
合同制作完成后，建议请专业法律人士审核，确保合同合法有效，保障双方权益。
二、房产中介合同可以撤销吗
房产中介合同在符合法定情形时可以撤销。
根据法律规定，若合同存在重大误解，即当事人因自己的过错对合同内容等发生误解而订立合同，此时误解方有权请求撤销。比如中介故意提供错误房屋面积信息，导致当事人基于此签订合同，当事人发现后可申请撤销。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权撤销。例如中介虚构房屋周边配套设施，诱使当事人签订合同，当事人可主张撤销合同。
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求撤销。像中介威胁当事人若不签订合同将采取不利行动，当事人受胁迫签订的合同可撤销。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方也可以请求撤销合同。例如中介利用当事人急于售房的心理，以极低佣金标准与当事人签订合同，当事人可申请撤销。
当事人行使撤销权应在法定期间内通过向人民法院或仲裁机构提出。
三、中介房屋出租合同找谁签
中介房屋出租合同签约对象取决于不同情形。
若为中介提供居间服务，促成房东和租客直接达成租赁交易，那么合同通常由房东和租客签订。中介仅作为第三方，负责提供房源信息、协助双方沟通、拟定合同条款等，不参与实质的租赁关系。在此类情况下，中介会与房东、租客分别签订居间服务合同，以明确其提供居间服务应得的报酬等事项。
若为委托代理出租，房东委托中介以自己的名义出租房屋，中介在房东的授权范围内与租客签订租赁合同。此时，中介是以代理人身份行事，法律后果由房东承担。
租客在签约前，务必核实中介是否有房东的授权委托证明，如公证书等，以确保合同的有效性和自身权益。同时，无论与谁签订合同，都要仔细审查合同条款，明确各方权利义务。
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