【摘要】中天法律咨询网为您整理了《苏州中介合同一般怎么签》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、苏州中介合同一般怎么签

签订苏州中介合同，要确保合同合法、明确、公平，保障双方权益。具体步骤如下：

1. 选择正规中介：挑选有资质、信誉良好的中介机构，可通过查询备案信息、了解口碑等方式确认。

2. 明确合同条款：合同应详细记载双方基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。明确服务内容，如中介提供的具体服务事项、范围和标准。确定服务费用，包括金额、支付方式、时间等。规定违约责任，明确双方违约时应承担的责任。

3. 仔细审查合同：签约前，仔细阅读合同条款，有疑问及时要求中介解释。对不合理条款，提出修改意见，确保合同公平合理。

4. 签字盖章：双方确认合同无误后，签字盖章。如有共有人，需所有共有人签字。

5. 留存合同：双方各自留存一份合同，以便日后发生纠纷时作为证据。

在签订中介合同过程中，若自身对法律条款不熟悉，可咨询专业律师，以保障合法权益。

二、跟中介签阴阳合同有效吗

与中介签订阴阳合同的效力需具体分析。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假意思表示，对内的合同是真实意思表示。

根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以阴阳合同中对外的那份合同，也就是为了逃避税收、骗取贷款等非法目的而签订的合同，应认定为无效。

而对内的合同，如果不存在其他影响合同效力的因素，如违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗等，通常会被认定为有效。不过，签订阴阳合同存在诸多法律风险。一旦发生纠纷，当事人的权益可能难以得到有效保障，还可能面临行政处罚，甚至承担刑事责任。例如，通过阴阳合同逃避税收，可能会被税务机关追缴税款、加收滞纳金并处罚款。

因此，不建议签订阴阳合同，以合法合规的方式进行交易，才能更好地维护自身权益。

三、中介费是签完合同再付吗

中介费是否在签完合同后支付，需依据中介合同约定判断。

在常见的中介服务场景中，有多种付费方式。一些情况下，双方会约定在签订合同后支付中介费。这是因为中介已促成合同成立，完成主要服务内容，按约定获取报酬合理。比如在房屋买卖或租赁中介服务里，中介成功促使买卖双方或租赁双方达成合同，之后收取费用。

然而，并非所有情形都如此。有的中介合同会约定分阶段付费，在服务前期，如提供房源信息、带看房屋等环节，先收取部分费用，签订合同后再支付剩余部分。也存在在交易完成，如房屋过户、款项交割等全部流程结束后才支付中介费的情况。

所以，中介费支付时间没有统一标准，关键看当事人与中介所签合同的具体条款。为避免纠纷，签订中介合同时应仔细审查付费相关条款，明确支付时间、方式、金额等内容。

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