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一、中介做购销合同有效吗

中介做的购销合同一般是有效的。中介在购销合同中通常是居间角色,促成买卖双方达成交易。只要满足以下条件,合同即具有法律效力。

其一,合同当事人具备相应民事行为能力。无论是买卖双方,还是中介,都要能独立承担民事责任,理解合同的性质和后果。比如成年且精神正常的自然人、依法设立的法人等。

其二,意思表示真实。合同各方是在自愿、平等的基础上签订合同,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,买卖双方清楚知晓合同条款,自愿达成交易,中介如实提供相关信息,不存在隐瞒或误导。

其三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同内容要符合法律要求,如涉及的商品或服务合法,交易方式合规等。

不过,如果中介在签订合同过程中存在欺诈、恶意串通损害他人利益等违法违规行为,合同可能被认定无效。此外,若合同存在重大误解、显失公平等情况,当事人也可请求法院或仲裁机构撤销合同。

二、必须要用中介的合同吗

并非必须使用中介的合同。在交易中,中介提供的合同通常是格式合同,其条款已对常见交易情形及双方权利义务进行规范,有一定便利性和规范性。

若选择使用中介合同,可保障交易遵循行业通行规则和惯例,避免关键条款缺失,降低交易风险。但中介合同可能侧重保护中介利益,部分条款未必对交易双方完全公平合理。

交易双方也有权不使用中介合同,自行拟定或委托律师起草合同。自行拟定合同能根据具体交易情况,灵活约定双方权利义务,更好地满足个性化需求。不过,自行拟定合同需确保合同条款合法、完整、明确,否则可能因合同瑕疵引发纠纷。

总之,是否使用中介合同可由交易双方自主决定,无论哪种方式,都要确保合同内容符合法律法规,能有效保障自身合法权益。

三、中介签合同跟公司签吗

中介签合同是否跟公司签,需视具体情况而定。

如果中介机构是以公司形式存在,且交易是与该中介公司进行业务往来,那么通常是和中介公司签订合同。比如在房屋买卖、租赁等业务中,中介公司会以自己的名义与客户签订中介服务合同,明确双方权利义务,包括中介服务内容、费用标准、违约责任等。

然而,并非所有情况都和公司签。若中介是以个人身份提供服务,且未代表公司,那么可能是和该中介个人签订合同。不过这种情况相对较少,且存在一定风险,因为个人承担责任的能力可能不如公司。

在签订合同时,要确认合同相对方身份,查看其相关资质证明。如果是和公司签,要核实公司的营业执照等证件,确保合同主体合法合规。同时,仔细审查合同条款,明确双方权利义务,保障自身合法权益。

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