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一、居间合同要交中介费吗
居间合同是否要交中介费，需依据合同约定以及居间人是否促成合同成立来判断。
若居间人促成合同成立，委托人通常需按照居间合同约定支付报酬。合同对报酬有明确约定的，按约定执行；若对报酬没有约定或约定不明，且无法达成补充协议，根据相关条款或交易习惯仍不能确定的，会根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
若居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
所以，在居间合同中，中介费的支付与居间人的工作成果紧密相关。当居间人成功促成合同达成，委托人一般要支付中介费；若未促成，虽无报酬支付义务，但可能需承担必要费用。
二、一定要用中介的合同吗
不一定非要用中介的合同。在房屋买卖等交易中，中介通常会提供其拟定的合同，这类合同一般涵盖常见交易条款，能保障交易有序进行。不过，使用中介合同并非强制要求。
一方面，若交易双方对合同条款有特殊要求或有更个性化的约定，可根据实际情况协商拟定合同。自行拟定合同能更好满足双方特定需求，但需确保合同内容符合法律法规，涵盖必要条款，如交易标的、价格、付款方式、交付时间等，以免出现漏洞引发纠纷。
另一方面，也可使用政府相关部门制定的示范合同文本。示范合同文本经过专业审核，条款较为公平合理，能有效平衡双方权利义务，保障交易安全。
若不使用中介合同，建议交易双方咨询专业律师，对合同进行审查，避免合同存在不利条款或法律风险。
三、中介签订合同算违法吗
中介签订合同是否违法，要依据具体情况判断。
若中介签订合同过程符合法律规定，双方自愿平等、意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那该合同合法有效。例如，房屋中介促成买卖双方签订购房合同，各环节遵循法律要求，就不违法。
但存在一些违法情形。一是中介无相关资质却签订需特定资质的合同，像从事金融类中介业务，未获金融监管部门许可，所签合同可能违法。二是中介存在欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意愿签订合同，此类合同可撤销。三是合同内容违法，如中介促成的交易涉及走私物品买卖等非法交易，合同违法。四是中介利用优势地位，在合同中设置不合理格式条款，排除对方主要权利，该条款可能无效。
判断中介签订合同是否违法，需综合考量合同签订过程、主体资格、内容等多方面因素。若对合同合法性存疑，可咨询专业法律人士。
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