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一、中介公司的合同必须统一吗

中介公司的合同并非必须统一。

从法律规定来看，目前并没有强制性的法律法规要求中介公司使用统一的合同。合同本质上是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。中介公司在拟定合同时，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，就具有法律效力。

不过，部分地区可能会推行合同示范文本。这些示范文本是相关部门根据行业特点和常见问题制定的，具有规范性和指引性，能帮助合同双方明确权利义务，减少纠纷。中介公司可以选择使用示范文本，也可以根据自身业务特点和客户需求，在不违反法律的前提下制定个性化合同。但需注意，无论何种合同，都要对关键条款，如服务内容、费用标准、违约责任等进行清晰明确的约定，以保障合同双方的合法权益。

二、中介合同的法律规定有哪些

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其法律规定主要如下：

- 中介人义务：中介人应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。

- 报酬支付：中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。对报酬无约定或约定不明，可协议补充；不能达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

- 费用承担：中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担；未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

三、中介改了合同乱扣钱怎么办

中介修改合同并乱扣钱，可通过以下途径解决：

第一，收集证据。保留与中介签订的原始合同、修改后的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等相关材料，这些证据将对后续维权起到关键作用。

第二，与中介协商。和中介直接沟通，明确指出其修改合同及乱扣钱的行为不合法，要求其返还不合理扣除的款项，并恢复合同原状。沟通时注意保留记录，以防后续需要。

第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等进行投诉。这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理。

第四，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。请求法院判定中介修改合同的行为无效，并要求中介返还乱扣的款项，承担违约责任和赔偿损失。

在整个过程中，要冷静理性地处理问题，依法维护自身合法权益。

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