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一、中介公司合同需要备案吗

中介公司签订的合同是否需要备案，要根据合同类型和具体法律规定判断。

对于房屋中介合同，各地规定不同。有些地方要求房屋中介机构从事房屋买卖、租赁等中介服务时，签订的房地产经纪服务合同需要进行备案。目的是加强房地产市场监管，规范中介行为，保障交易安全与当事人合法权益。备案可使主管部门掌握交易信息，及时发现和处理违规行为。

而其他类型的中介合同，如劳务中介合同、技术中介合同等，一般无强制备案要求。这些合同遵循意思自治原则，双方协商一致签订后即具有法律效力。合同内容只要不违反法律法规强制性规定和公序良俗，当事人依约履行即可。

所以，判断中介公司合同是否需备案，关键看合同类型及当地具体法规政策。建议中介公司和合同当事人了解当地相关规定，必要时咨询主管部门或专业律师。

二、中介介绍进厂合同管用吗

中介介绍进厂所签订的合同一般是管用的。只要该合同符合法律规定的有效条件，便具有法律效力，对双方产生约束。

有效条件包括：合同主体具备相应的民事行为能力，即中介和求职者都能独立承担民事责任；双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当合同有效时，双方需按照合同约定履行各自义务。中介应依约提供真实有效的进厂信息、协助办理入职等；求职者则要遵守合同关于工作期限、服务费用等方面的约定。

若一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方可追究其违约责任。例如中介未按约定介绍合适工作，求职者有权要求其承担退款、赔偿损失等责任。

不过，若合同存在违法违规条款，或者是在受欺诈、胁迫等情况下签订的，那么合同的效力可能会受到影响，相关当事人可通过法律途径请求撤销或确认合同部分无效。

三、中介签独家怎么取消合同

取消与中介签订的独家合同，可参考以下方法：

1. 协商解除：和中介进行沟通，清晰表达取消独家合同的意愿。若双方能达成一致，可签署解除协议，明确合同解除时间、双方权利义务等内容。这种方式和平友好，能避免后续纠纷。

2. 行使法定解除权：查看合同条款和相关法律规定，若中介存在违约行为，如未按约定时间推广房屋、隐瞒重要信息等，构成根本违约，可书面通知中介解除合同，并要求其承担违约责任。

3. 证明情势变更：若出现签订合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，可与中介协商变更或解除合同。协商不成，可请求法院或仲裁机构裁决。

4. 承担违约责任解除：若合同中约定了违约责任，且愿意承担相应代价，如支付违约金等，可书面通知中介解除合同。

无论选择哪种方式，建议保留相关证据，如聊天记录、书面通知等，以防产生纠纷。

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