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一、中介签完合同怎么办
与中介签完合同后，可按以下步骤处理：
第一，仔细审查合同。确认合同条款是否与双方协商内容一致，明确双方权利义务，如中介服务内容、费用标准、服务期限、违约责任等。若发现问题或有歧义条款，及时与中介沟通，要求解释或修改。
第二，保存好合同。合同是保障自身权益的重要依据，要妥善保管，避免丢失或损坏。同时，相关沟通记录、支付凭证等也要留存，以防后续产生纠纷。
第三，督促中介履行义务。按照合同约定，监督中介是否按要求提供服务。如房产中介是否积极寻找合适房源、促成交易等。若中介未履行义务，可依据合同追究其违约责任。
第四，若完成合同目标，如成功购买房产、租到房屋等，在确认服务无误后，按合同支付中介费用。若在合同履行过程中出现纠纷，先尝试与中介协商解决。协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，维护自身合法权益。
二、中介不退合同怎么办
中介不退合同，可按以下方式处理：
首先，与中介进行沟通协商。明确告知中介按照合同约定或法律规定，自己有权持有合同，要求其返还。沟通时注意保留聊天记录、通话录音等证据，以防后续需要。
其次，若协商无果，可向相关监管部门投诉。例如当地的房地产中介行业协会、市场监督管理部门等。投诉时提供详细的中介信息、合同情况以及沟通记录等材料，监管部门会根据情况进行调查处理。
再者，若投诉后仍未解决问题，可以考虑通过法律途径维权。准备好相关证据，如与中介签订的协议、付款凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼。请求法院判决中介返还合同，并可根据实际情况要求中介承担违约责任，赔偿因未返还合同给自己造成的损失。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自身合法权益。
三、中介合同可以加项吗
中介合同可以加项。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在合同履行过程中，根据双方当事人的意愿和实际情况，可以对合同进行变更，加项就属于合同变更的一种形式。
不过，中介合同加项需要遵循一定的规则。第一，需双方协商一致。合同是双方意思表示一致的结果，加项也应经过双方平等协商，达成共识，任何一方不得擅自对合同进行加项。第二，加项内容要合法。新增条款不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三，建议采用书面形式。对加项内容进行明确、具体的书面约定，避免日后产生纠纷时无据可查。书面形式可以是在原合同上直接添加条款并由双方签字确认，也可以另行签订补充协议。
若一方未经对方同意擅自加项，另一方有权拒绝接受，该加项对其不产生法律效力。
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