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一、中介是不是只是提供合同
中介并非仅提供合同。中介服务涵盖多方面内容,提供合同只是其中一部分。
在房产、劳务等交易场景中,中介首先会利用自身资源和信息优势,为交易双方提供信息匹配服务。比如房产中介会收集房源和客源信息,根据买家需求筛选合适房源,并带买家实地看房。劳务中介会根据求职者技能和企业招聘要求进行匹配。
其次,中介要促成交易双方沟通和协商。协助双方就交易核心条款,如价格、服务内容、履行方式等进行谈判,尽力达成双方都能接受的方案。
再者,中介会对交易对象进行一定调查和评估。房产中介要核实房屋产权情况、是否存在抵押等问题;劳务中介要考察企业信誉和求职者背景。
最后,在合同签订后,中介还可能提供后续服务,如协助办理产权过户、督促双方履行合同义务等。
所以,中介服务是全流程的,提供合同只是其中一个环节。
二、中介合同忘记签了有效吗
中介合同忘记签书面协议,合同效力需依具体情况判定。
若双方虽未签订书面合同,但已实际履行主要义务,且对方接受,合同成立并有效。比如中介按约定为委托人提供房源信息、带看房屋等服务,委托人也享受了这些服务,就可认定合同已实际履行。依据《民法典》规定,当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
然而,若既无书面合同,又无实际履行行为,合同通常不成立,也就不存在有效与否的问题。另外,若法律、行政法规规定中介合同必须采用书面形式,未签书面合同可能会影响合同效力。
为避免纠纷,建议在中介服务中及时签订书面合同,明确双方权利义务。若发生争议,可通过收集聊天记录、转账记录、服务记录等证据,证明合同关系及内容。
三、雅思中介合同签了能退吗
雅思中介合同签了能否退款,需依据具体情形判断。
若中介未依合同约定履行义务,如未提供承诺的课程、未安排专业教师授课等,构成违约,消费者有权要求退款,还可依合同约定追究其违约责任。若因不可抗力因素,像政策变化、突发公共事件等致使合同无法履行,双方都无过错,可协商退款事宜。
然而,若消费者自身原因想退款,如个人时间安排改变不想参加雅思培训,这属于单方面违约。此时,需查看合同中关于违约的具体规定。若合同明确约定违约需支付违约金,消费者可能需承担一定费用后才能退款;若合同未作相关约定,可与中介协商,尽量减少损失。
建议先查看合同条款,明确双方权利义务,再与中介友好协商退款事宜。若协商无果,可收集相关证据,通过法律途径维护自身合法权益。
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