【摘要】中天法律咨询网为您整理了《中介签的房产合同有用吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、中介签的房产合同有用吗
中介签的房产合同一般是有效的。根据相关法律规定，只要合同满足以下条件，就具有法律效力：
1. 行为人具有相应的民事行为能力：签订合同的各方，包括中介、买卖双方，都应具备独立实施民事法律行为的能力。
2. 意思表示真实：各方在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫等情形，是真实意愿的体现。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容需符合法律法规，不得损害国家、集体或他人的合法权益。
不过，若存在以下情况，合同可能无效或可撤销：
1. 合同内容违法，如逃避税收等。
2. 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
3. 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
4. 以合法形式掩盖非法目的。
所以，判断中介签的房产合同是否有效，要依据具体情况分析。若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。
二、中介租房子合同怎么看的
查看中介租房合同需关注以下要点：
1. 合同主体：明确中介公司、房东和租客的身份信息，查看中介是否有合法资质，房东是否为房屋所有权人或有合法转租权。
2. 房屋信息：确认房屋地址、面积、户型等基本信息与实际相符，核实房屋用途是否为居住。
3. 租赁条款：明确租赁期限，包括起始和结束日期、是否有续租选项；租金金额、支付方式和时间；押金数额及退还条件。
4. 费用承担：明确除租金外，水、电、气、物业等费用的承担方。
5. 维修责任：规定房屋及其附属设施出现问题时的维修责任归属。
6. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如提前解约、未按时支付租金等情况的处理方式。
7. 解除合同条件：了解在何种情况下双方有权解除合同。
8. 争议解决方式：明确出现纠纷时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
9. 其他条款：仔细阅读合同中的其他特殊约定，确保无不合理或不公平条款。
查看合同时，如有不理解或有疑问的条款，应及时向中介或房东咨询，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
三、中介出租房子合同谁提供
在中介出租房子的过程中，合同提供方通常有以下两种情况：
其一，中介公司提供。许多正规中介公司会准备好格式合同，这些合同一般是依据相关法律法规制定，涵盖房屋租赁的关键条款，像租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。使用中介提供的合同，能确保合同条款较为完备，减少因合同漏洞引发的纠纷。
其二，租赁双方自行拟定。虽然这种情况相对较少，但如果租赁双方对合同条款有特殊要求，或认为中介提供的合同无法满足需求，也可自行起草合同。不过，自行拟定合同需确保各项条款合法合规，明确双方权利义务，避免潜在法律风险。
无论合同由谁提供，签订前租赁双方都应仔细审查合同条款，有疑问及时向中介或专业律师咨询，以保障自身合法权益。
以上是关于中介签的房产合同有用吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
