【摘要】中天法律咨询网为您整理了《签了合同中介费怎么谈》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、签了合同中介费怎么谈
签了合同后谈中介费，可从以下方面着手：
1. 研究合同条款：仔细查看已签订合同中关于中介费的具体约定，包括金额、支付方式、调整条件等。若合同有可协商空间或模糊表述，可据此与中介沟通。比如合同约定在特定条件下可调整费用，就以此为依据。
2. 列举服务瑕疵：若中介在服务过程中存在问题，如未及时提供有效房源信息、未充分履行陪同看房义务、后续手续办理拖沓等，收集相关证据，向中介说明这些服务不足影响了交易体验和效率，以此争取降低中介费。
3. 对比市场行情：了解当地同类型房产交易的中介费标准，若发现所支付的中介费明显高于市场平均水平，可向中介提出，并提供相关市场数据作为参考，要求其适当降低费用。
4. 强调长期合作潜力：向中介表明自己或身边亲友未来可能还有房产交易需求，建立长期合作关系对双方都有益，以此为契机协商降低本次中介费。
5. 友好协商解决：与中介沟通时保持理性和友好，明确表达自身诉求和期望，共同探讨一个双方都能接受的解决方案。
二、去中介工作要签合同吗
去中介工作通常要签合同。根据劳动法规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。这对劳动者和用人单位都有重要意义。
对于劳动者而言，签订合同能保障自身合法权益。它明确了工作内容、工作地点、工作时间、劳动报酬、社会保险等关键条款。比如，合同中会规定工资数额、发放时间，这能避免中介公司随意拖欠或克扣工资；还会约定工作岗位和职责，防止用人单位任意变更工作内容。
对中介公司来说，签订合同能规范员工管理。合同中可以约定保密条款、竞业限制条款等，保护公司的商业秘密和竞争优势。同时，签订书面合同也是法律要求，若用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
所以，去中介工作时，一定要签订书面劳动合同，以保障自己的合法权益，同时也使双方的劳动关系受法律规范和保护。
三、只签订中介合同有效吗
只签订中介合同一般是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要中介合同满足上述条件，合同自成立时生效。通常，合同双方签字或盖章后，合同即告成立。不过，若合同存在以下情形，则会被认定无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，判断只签订的中介合同是否有效，关键看是否符合有效条件且不存在无效情形。若对合同效力存在争议，可通过协商解决，协商不成可寻求法律途径，由法院依据具体情况和证据判定合同效力。
以上是关于签了合同中介费怎么谈的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
