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一、房屋买卖合同纠纷是诈骗么

房屋买卖合同纠纷不一定是诈骗，需依据具体情况判断。

房屋买卖合同纠纷通常是在合同履行过程中，因当事人对合同条款理解、履行方式、违约责任等产生分歧而引发的争议。这类纠纷多源于商业风险、沟通不畅或对合同条款解释不同，双方一般有履行合同的意愿，只是在某些问题上存在争议。

而诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，使对方陷入错误认识并处分财产的犯罪行为。在房屋买卖中，如果一方故意编造虚假信息，如虚构房屋产权状况、隐瞒房屋重大瑕疵、假冒产权人等，骗取对方购房款且不打算履行合同义务，就可能构成诈骗。

例如，卖家明知房屋已抵押却未告知买家，收取购房款后用于个人挥霍且不办理过户手续，就可能涉嫌诈骗；若卖家因市场行情变化想毁约，与买家就违约金等问题产生纠纷，则属于合同纠纷。所以，不能简单将房屋买卖合同纠纷等同于诈骗，要根据是否存在非法占有目的和欺诈行为来区分。

二、存量房买卖合同没了怎么办

若存量房买卖合同丢失，可按以下方法处理：

1. 若仅自己手中的合同丢失，而对方（如卖方、中介等）持有合同，可联系对方复印合同，并让其签字或盖章确认与原件一致。

2. 若在房屋交易过程中通过中介机构，可向中介机构申请调取合同备份。正规中介通常会对所促成的交易合同进行存档，可从中获取合同副本。

3. 若已办理合同备案，可前往当地房地产交易中心或相关备案部门，申请查阅并复印备案合同。需携带本人有效身份证件及能证明房屋交易的相关材料，如购房款支付凭证、契税缴纳证明等。

4. 若合同是经过公证的，可到公证机构查询并复印公证书内的合同内容。

合同丢失后应及时采取补救措施，防止在后续房屋交易、产权登记、纠纷处理等环节出现问题。补回合同后，妥善保管，避免再次丢失。

三、房屋买卖合同被收了怎么办

若房屋买卖合同被收走，可按以下方法处理：

第一，确定收回主体及原因。若被开发商、中介等收回，要明确其收回目的。若对方是为办理手续等合理原因，可要求对方出具收条，注明合同名称、份数、用途及归还时间等信息。

第二，留存合同相关证据。即便合同被收走，也要尽量留存与合同有关的证据，如合同复印件、照片、扫描件等。若有与合同签订、履行相关的聊天记录、邮件、短信等，也应妥善保存。

第三，维护自身权益。若对方无正当理由收走合同，或收走后不归还、擅自篡改合同内容，要及时与对方沟通，要求归还合同。沟通无果，可向相关监管部门投诉，如房地产主管部门、消费者协会等。必要时，可通过法律途径维护自身权益，向人民法院提起诉讼，要求对方返还合同，并承担相应的法律责任。

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