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一、回迁房买卖合同纠纷怎么办
处理回迁房买卖合同纠纷，可按以下步骤进行：
首先，协商解决。纠纷发生后，合同双方应积极沟通，就争议问题达成一致解决方案。这是解决纠纷最便捷、成本最低的方式，能避免双方矛盾激化，维护良好合作关系。
其次，若协商无果，可申请调解。可请求有关部门或第三方调解机构介入，依据事实和法律，对双方进行说服劝导，促使达成和解协议。
再者，考虑仲裁。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、高效性等特点，其裁决具有法律效力。
最后，诉讼也是重要途径。当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。在诉讼过程中，需提供充分证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。
无论选择哪种方式，都要注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。
二、买回迁房后期纠纷怎么处理
买回迁房后期纠纷可以按以下方式处理：
1. 协商解决：这是最基本的方式。买卖双方就纠纷问题直接沟通，提出解决方案并达成一致。该方式能节省时间和成本，避免矛盾激化。
2. 调解解决：若协商不成，可寻求中立第三方调解。比如请求房地产管理部门、消费者协会等介入调解，促使双方达成和解协议。
3. 仲裁解决：前提是双方在购房合同中约定了仲裁条款。当事人可将纠纷提交给约定的仲裁机构，由其依据仲裁规则进行裁决。仲裁具有一裁终局的特点，处理结果具有法律效力。
4. 诉讼解决：若没有仲裁约定，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自己的诉求。
无论选择哪种方式，都要依据合同约定和相关法律法规，维护自己的合法权益。
三、买回迁房后期纠纷怎么解决
买回迁房后期发生纠纷，可通过以下途径解决：
1. 协商解决：这是最基本的方式。买卖双方直接沟通，依据合同约定和实际情况，提出解决方案，达成和解协议。该方式省时省力，能避免矛盾激化。
2. 第三方调解：若协商无果，可请求有关部门或机构调解。比如向房地产管理部门、消费者协会等反映情况，由这些部门介入，促成双方达成调解协议。
3. 仲裁：若双方在合同中约定了仲裁条款，或纠纷发生后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，裁决具有法律效力。
4. 诉讼：当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼是解决纠纷的最终途径，其判决具有强制执行力。
在解决纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自己的主张。
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