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一、草契和房屋买卖合同的区别
草契和房屋买卖合同存在多方面区别：
-概念与性质：草契是旧时民间不动产买卖、典当所立的契约，它更具传统习俗特征，在古代民间交易中使用。房屋买卖合同是一种现代意义的合同，是出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的协议，受《民法典》等法律法规规范调整。
-形式与规范程度：草契形式相对简单、随意，内容和格式无严格法律要求，多由当事人自行拟定，条款不够完备。房屋买卖合同有相对固定的格式和内容要求，合同条款通常涵盖当事人信息、房屋基本情况、价款、履行期限、违约责任等详细内容，更严谨规范。
-法律效力：草契在古代有一定证明交易的作用，但现代法律未赋予其强制执行力。房屋买卖合同只要符合法律规定的生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等，就具有法律效力，当事人需按合同约定履行义务，否则要承担违约责任。
-适用范围：草契主要适用于过去民间不动产交易，现在使用较少。房屋买卖合同适用于当前各类房屋买卖交易，包括商品房、二手房等。
二、晚上签房屋买卖合同违法吗
晚上签房屋买卖合同不违法。合同生效与否主要取决于是否符合法律规定的有效条件，而非签订时间。
依据我国法律，有效的房屋买卖合同需满足以下条件：一是合同当事人具备相应民事行为能力，即能独立进行民事活动并承担责任；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使当事人违背真实意愿的情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要满足上述条件，无论白天还是晚上签订房屋买卖合同，均具有法律效力。当然，为确保合同签订过程顺利、双方权益清晰，建议在签订合同前仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。若签订过程中存在一方无民事行为能力、意思表示不真实或违反法律法规等情况，合同可能被认定无效或可撤销。
三、存量房买卖合同在哪里打印
存量房买卖合同可以通过以下途径打印：
1.房地产管理部门官网：许多地方的房地产管理部门在其官方网站上提供存量房买卖合同的标准范本。你可以登录当地房地产管理部门网站，找到相关合同模板下载，然后自行打印。这些范本是根据当地法规和政策制定的，具有规范性和合法性。
2.房产中介机构：如果你通过房产中介进行存量房交易，中介机构通常会有格式化的存量房买卖合同。他们可以提供纸质合同供你打印或直接提供电子合同版本，你在其指导下完成合同内容后进行打印。
3.律师事务所：你也可以前往律师事务所，律师能够根据你的具体交易情况起草符合法律要求的存量房买卖合同，之后你可以在律所打印，或者获取电子文档后自行打印。
在打印合同后，要仔细审查合同条款，确保合同内容准确反映交易双方的意愿和约定，必要时可咨询专业法律人士。
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