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一、房屋买卖合同被收了怎么办
若房屋买卖合同被收走，可按以下方法处理：
第一，确定收回主体及原因。若被开发商、中介等收回，要明确其收回目的。若对方是为办理手续等合理原因，可要求对方出具收条，注明合同名称、份数、用途及归还时间等信息。
第二，留存合同相关证据。即便合同被收走，也要尽量留存与合同有关的证据，如合同复印件、照片、扫描件等。若有与合同签订、履行相关的聊天记录、邮件、短信等，也应妥善保存。
第三，维护自身权益。若对方无正当理由收走合同，或收走后不归还、擅自篡改合同内容，要及时与对方沟通，要求归还合同。沟通无果，可向相关监管部门投诉，如房地产主管部门、消费者协会等。必要时，可通过法律途径维护自身权益，向人民法院提起诉讼，要求对方返还合同，并承担相应的法律责任。
二、老家自建房买卖合同有效吗
老家自建房买卖合同是否有效需分情况判断：
1. 同一集体经济组织成员之间的买卖：合同通常有效。同一集体成员间，基于对宅基地的集体福利属性，在符合宅基地分配条件等相关规定时，成员间相互转让自建房及宅基地使用权，不违反法律强制性规定，合同受法律保护。
2. 向本集体经济组织以外的人转让：一般认定无效。农村宅基地属集体所有，其流转有严格限制。向本集体外人员转让，会破坏集体土地的福利性和保障性，违反土地管理法规中关于宅基地流转的规定。即便双方签订买卖合同，法院也可能判定合同无效。
3. 城镇居民购买农村自建房：合同无效。国家严禁城镇居民在农村购置宅基地，城镇居民购买农村自建房的行为违反政策和法律规定，该买卖合同不受法律认可。
在进行老家自建房买卖时，当事人要谨慎了解合同效力相关问题，避免权益受损。
三、房屋买卖合同有漏洞怎么办
若房屋买卖合同存在漏洞，可按以下方法处理：
第一，协商补充。与合同相对方沟通，就漏洞部分协商一致后签订补充协议，明确双方权利义务，使合同内容完整。补充协议与原合同具有同等法律效力。
第二，遵循交易习惯。若双方无法达成补充协议，可依据合同相关条款或当地房屋买卖交易习惯确定漏洞内容。交易习惯需有充分证据证明，比如当地房产市场长期形成的交易规则、行业规范等。
第三，适用法律规定。若上述方法都无法解决，可依据相关法律规定处理。法律对房屋买卖合同中的质量要求、价款或报酬、履行地点等内容有规定的，依其规定执行。
若漏洞严重影响合同目的实现，或对方利用漏洞损害自身合法权益，可考虑通过法律途径解决，如向法院起诉或申请仲裁，请求法院或仲裁机构依法认定合同效力、明确双方权利义务，维护自身合法权益。
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