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一、固定资产买卖合同有效吗

固定资产买卖合同是否有效,需依据相关法律规定判断。通常,满足以下条件合同有效:

其一,合同双方当事人具备相应民事行为能力。比如企业法人需在其经营范围内进行交易,自然人应是完全民事行为能力人。

其二,双方意思表示真实。即当事人签订合同是基于自己真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立合同,受欺诈方有权请求撤销合同。

其三,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如不能买卖国家禁止流通的固定资产,像非法获取的文物等。

其四,若法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的,依照其规定。如某些涉及特殊固定资产的交易可能需要相关部门批准。

若固定资产买卖合同满足上述条件,一般认定为有效;若存在不符合条件的情况,则可能被认定无效或可撤销。

二、固定车位可以买卖吗合同

固定车位能否买卖以及合同相关问题需分情况判断。

如果是有产权的固定车位,通常是可以买卖的。这种车位在房地产开发商建造时就已获得相关规划许可,拥有独立产权证书,其买卖和房屋买卖类似,可通过合法的交易流程完成。买卖双方签订的车位买卖合同受法律保护,双方需按照合同约定履行各自义务,包括交付车位、支付款项、办理产权过户等手续。

若是无产权的车位,如占用公共道路或其他业主共有场地的车位,这类车位所有权归全体业主所有,不能进行买卖。即便签订了所谓的“买卖合同”,该合同也可能因违反法律法规而被认定无效。不过,此类车位一般可以通过租赁的方式使用,租赁期限最长不超过20年。

在签订车位买卖合同时,要明确车位的具体位置、面积、产权情况、价格、付款方式、交付时间等关键信息,以保障自身合法权益。同时,建议仔细审查合同条款,如有必要,可咨询专业律师。

三、公司无固定合同如何赔偿

公司与员工签订无固定期限劳动合同后,若涉及赔偿问题,通常分以下情形:

其一,公司违法解除无固定期限劳动合同。按照《劳动合同法》规定,用人单位违反本法解除或终止劳动合同,应依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。月工资指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。

其二,协商一致解除。若公司与员工协商一致解除无固定期限劳动合同,公司需向员工支付经济补偿,补偿标准同上。

其三,员工存在过错。若员工严重违反公司规章制度等,符合法定解除情形,公司解除合同无需支付赔偿。

例如,员工在公司工作5年,月平均工资5000元,若公司违法解除,需支付赔偿金5×5000×2=50000元。

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