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一、房屋买卖合同造假涉及违法吗

房屋买卖合同造假涉及违法。

伪造房屋买卖合同,在民事层面上,此行为违背了诚实信用原则。依据相关法律,该合同会被认定为无效合同。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

在刑事层面,如果通过伪造房屋买卖合同来骗取他人财物,达到一定数额,可能构成合同诈骗罪。根据刑法规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

此外,若伪造合同用于向银行等金融机构贷款,还可能构成贷款诈骗罪等其他犯罪。总之,房屋买卖合同造假不仅会引发民事赔偿责任,严重的还会面临刑事处罚。

二、房屋买卖合同纠纷会不会坐牢

房屋买卖合同纠纷通常属于民事纠纷,一般不会导致坐牢。民事纠纷主要涉及平等主体之间的财产关系和人身关系争议,解决方式通常是通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等途径,以确定双方的权利和义务,赔偿损失或承担违约责任。

然而,在特定情形下,房屋买卖合同纠纷可能涉及刑事犯罪,从而导致坐牢。例如,一方以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相的手段,骗取对方当事人财物,数额较大的,可能构成合同诈骗罪。还有,如果在纠纷处理过程中,当事人有伪造证据、暴力抗拒执行等行为,也可能触犯刑法。

所以,单纯的房屋买卖合同纠纷不会直接导致坐牢,但如果在合同签订、履行过程中出现违法犯罪行为,就可能承担刑事责任。遇到此类纠纷,当事人应积极通过合法途径解决,维护自身合法权益。

三、存量房买卖合同自己手里没有

如果存量房买卖合同自己手里没有,可按以下方式处理。

首先,尝试与合同相对方沟通,要求其提供一份合同副本。因为存量房买卖合同通常是一式多份,交易双方都应持有一份,对方有义务配合提供。

其次,若合同是通过中介机构促成签订的,可以联系中介,请求其提供合同复印件。中介在交易过程中一般会留存合同备份,能协助获取合同。

再者,如果上述途径都行不通,且合同已进行备案,可前往当地房地产交易中心或相关管理部门申请查询合同备案信息,复印备案的合同。

最后,若涉及合同履行纠纷,即使没有合同原件,也可通过其他证据证明合同关系的存在,如付款凭证、聊天记录、短信往来、交易过程中的邮件等,这些证据同样能在一定程度上证明双方的交易内容和权利义务。在处理过程中,要注意保留相关证据,以维护自身合法权益。

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