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一、买卖合同居间协议有效吗

买卖合同居间协议一般是有效的。根据《民法典》相关规定,依法成立的合同,自成立时生效。买卖合同居间协议若满足以下条件,即为有效:

其一,行为人具有相应的民事行为能力。签订协议的各方当事人应具备能独立实施民事法律行为的能力。

其二,意思表示真实。协议内容是各方当事人真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等情形。

其三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。居间协议的内容和目的需符合法律规定和社会公共道德。

然而,若出现以下情况,居间协议可能无效:协议内容违反法律强制性规定,如以合法形式掩盖非法目的;存在恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;协议违背公序良俗等。在判断买卖合同居间协议是否有效时,要综合考量各种因素,若对协议效力存在争议,可通过法律途径,由法院根据具体事实和证据作出裁决。

二、买卖合同居间人用签字吗

买卖合同居间人通常需要签字。居间人在买卖合同中起媒介介绍作用,促成买卖双方达成交易。居间人签字具有重要法律意义。

签字代表居间人对居间合同内容的认可,表明其愿意按照合同约定履行义务,承担相应责任。这意味着居间人需遵守诚实信用原则,如实向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,签字的居间人要承担损害赔偿责任。

从合同成立角度看,签字是合同成立的关键要素。居间合同一般自各方当事人签字或盖章时成立,居间人签字使合同具备法律效力,受法律保护。

此外,签字的居间合同可作为证据,在发生纠纷时证明各方权利义务关系。所以,为保障合同顺利履行和各方合法权益,买卖合同居间人应签字。

三、买卖合同居间合同有效吗

买卖合同和居间合同一般是有效的,只要满足法律规定的生效要件。

对于买卖合同,根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当买卖双方具有订立合同的资格,就买卖标的物的品种、数量、质量、价款等主要内容协商一致,且不存在欺诈、胁迫等情形,合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,该买卖合同即有效。

居间合同也是如此,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。只要居间人、委托人具有相应民事行为能力,双方意思表示真实,居间服务不违反法律强制性规定和公序良俗,居间合同就是有效的。

不过,若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形,则合同无效。

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