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一、无效的房屋买卖合同可以解除吗
无效的房屋买卖合同自始没有法律约束力，不存在解除的问题。合同解除是针对有效合同而言，是使有效合同提前终止效力的行为。而无效合同是因欠缺生效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
对于无效的房屋买卖合同，应按照无效合同的处理原则来解决。主要方式包括返还财产，即合同当事人在合同被确认无效后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，对方有返还财产的义务；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、虚假房屋买卖合同会构成什么罪
虚假房屋买卖合同可能涉及多种罪名，具体取决于行为人的目的和造成的后果。
第一，合同诈骗罪。若一方以非法占有为目的，在签订、履行虚假房屋买卖合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。比如编造房屋产权信息，使对方信以为真并交付购房款。
第二，诈骗罪。以虚假的房屋交易事实欺骗他人，使他人基于错误认识处分财产，数额达到诈骗罪立案标准的，按诈骗罪定罪处罚。与合同诈骗罪不同，诈骗罪不限于签订、履行合同过程。
第三，骗取贷款罪。利用虚假房屋买卖合同向银行等金融机构申请贷款，给金融机构造成重大损失或有其他严重情节的，构成骗取贷款罪。比如伪造购房合同获取银行贷款用于其他目的。
第四，妨害作证罪、帮助毁灭、伪造证据罪。在虚假房屋买卖涉及诉讼时，相关人员指使他人作伪证或帮助当事人毁灭、伪造证据，情节严重的，分别构成这两个罪名。
三、买卖不能过户的房子合同有效吗
买卖不能过户的房子，合同一般是有效的。
合同效力的判断依据主要是《民法典》相关规定，合同只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，即为有效。不能过户不影响合同本身效力，这是因为房屋不能过户属于合同履行层面问题，并非合同生效条件。
不过，在实践中也存在一些特殊情况。如果房子不能过户是因违反法律、行政法规强制性规定，比如该房屋属于违法建筑，那么合同可能被认定无效。另外，若双方在合同中约定以过户作为合同生效条件，那么在未过户时，合同未生效。
虽然合同有效，但不能过户会给买方带来风险。比如，房屋产权仍登记在卖方名下，卖方可能因债务纠纷等导致房屋被查封、拍卖；卖方还可能存在一房二卖情况。所以，在签订买卖不能过户房屋的合同前，买方应充分了解不能过户原因，评估风险，必要时可寻求专业法律帮助，保障自身合法权益。
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