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一、房屋合同纠纷如何处理的
处理房屋合同纠纷，可按以下步骤进行：
首先，协商解决。这是最基本的方式，纠纷双方直接沟通，依据合同条款和实际情况，提出解决方案并达成一致，这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
其次，申请调解。若协商无果，可请求有关部门或机构调解，如房地产管理部门、消费者协会等。调解人会站在中立立场，依据法律法规和事实进行调解，促使双方达成和解协议。
再者，进行仲裁。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需履行。
最后，提起诉讼。若协商、调解、仲裁都无法解决，可向法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，其结果具有强制执行力。
在处理房屋合同纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、房屋后院纠纷怎么解决的
房屋后院纠纷解决途径如下：
第一，协商解决。纠纷双方当事人可自行沟通，就后院使用、归属等问题达成一致意见。此方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化，维护双方关系。
第二，调解解决。若协商无果，可请求第三方调解。如找当地人民调解委员会、基层政府组织或双方信任的个人等。调解人会依据事实和法律，提出解决方案，促使双方达成调解协议。
第三，仲裁解决。若双方在纠纷发生前或后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，裁决具有法律效力，能快速解决纠纷。
第四，诉讼解决。若其他方式均无法解决，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出判决。诉讼是最具权威性和强制力的解决方式，但程序相对复杂，耗时较长。
当事人需收集好相关证据，如产权证书、合同、照片、证人证言等，以支持自己的主张。
三、房屋和邻居纠纷怎么解决
解决房屋与邻居的纠纷，可通过以下途径：
1. 协商解决：这是最直接的方式。双方当事人应保持冷静、理性，就纠纷问题进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，需明确各自的诉求和利益点，避免情绪化表达，以和平友好的方式达成一致。
2. 第三方调解：若协商不成，可请求第三方介入调解。第三方可以是居委会、村委会、人民调解委员会等。这些组织具有丰富的调解经验，能站在中立的立场，根据相关法律法规和实际情况，提出合理的调解方案，促成双方和解。
3. 行政途径：涉及房屋建设、规划等方面的纠纷，可向相关行政部门投诉。比如，邻居违规搭建影响房屋采光、通风等，可向城管部门或规划部门反映，由其依法处理。
4. 诉讼解决：若上述方法都无法解决纠纷，当事人可向人民法院提起诉讼。诉讼时，要准备好相关证据，如房屋产权证明、照片、视频、证人证言等，以支持自己的主张。法院会依据事实和法律作出公正的判决。
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